משרדים להשכרה בבית אל על

בית אל על

הבניין עומד בבן יהודה 32 בתל אביב, במרחק הליכה מהים ומרחוב פרישמן. אצלנו אפשר לשכור בו יחידות מ-100 ועד 1,500 מטר, כלומר גם חדר לצוות קטן וגם קומה שלמה. המחיר נע בין 75 ל-115 שקל למטר, דמי הניהול הם 22 שקל למטר, וחניה עולה 700 שקל בחודש. במלאי שמוצג בעמוד הזה יש כרגע שתי יחידות פנויות, אחת של 200 מטר בקומה גבוהה ואחת של 1,200 מטר בקומה נמוכה.

כמה עולה מטר בבית אל על

טווח המחירים בבניין רחב יחסית, 75 עד 115 שקל למטר, וההבדל נובע מהגודל ומהקומה. היחידה הגדולה של 1,200 מטר מתומחרת ב-115 שקל למטר, והיחידה של 200 מטר ב-75 שקל. זה הפוך מהמקובל, שבו יחידה גדולה מקבלת הנחה על הכמות, ולכן שווה לבדוק מה בדיוק כלול בכל אחת מהן לפני שמשווים.

כמה זה עולה בפועל בבית אל על

ניקח את היחידה של 200 מטר. שכר הדירה הוא 75 שקל למטר, ודמי הניהול מוסיפים 22 שקל למטר נוספים על כל מטר מושכר. כלומר העלות החודשית נגזרת משני המספרים האלה יחד ולא משכר הדירה לבדו, וזה הפער שהכי קל לפספס בהשוואה בין בניינים. חניה אינה כלולה, והיא נסגרת בנפרד לפי 700 שקל לחודש לכל מקום.

הקומה הטיפוסית בבית אל על

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,500 מטר, ולכן היחידה הגדולה שיש לנו כרגע, 1,200 מטר, היא כמעט קומה שלמה. מי שצריך פחות מזה נכנס לחלוקה קטנה יותר באותה קומה, והיחידה הקטנה שאנחנו מציעים כאן מתחילה ב-100 מטר.

איך נראים המשרדים בבית אל על

החללים בבניין עברו שיפוץ ונמסרים גמורים, לא כמעטפת. התקרות הן בטון קסטות חשוף עם גופי תאורה תלויים ותעלות גלויות, הרצפה בטון מוחלק, והחלוקה הפנימית נעשית במחיצות זכוכית במסגרות שחורות. חדרי הישיבות מזוגגים ומקבלים רצפת פרקט בהיר שמבדילה אותם מהחלל הפתוח, ובקומות יש מטבחון עם אי ישיבה ופינות אוכל לצד חלונות הרצועה. זהו סגנון של חלל עבודה עכשווי, ולא משרד תאים מסורתי.

למי בית אל על מתאים, ולמי פחות

הבניין נבחר על ידי מי שרוצה כתובת במרכז תל אביב הישנה, ליד הים ולא במגדלי הבורסה או עזריאלי. מי שמחפש דווקא מגדל חדש עם לובי כפול-גובה ומרחבי עבודה משותפים ימצא התאמה טובה יותר במתחמים החדשים. גם דמי הניהול כאן, 22 שקל למטר, גבוהים מהמקובל בחלק מהמגדלים באזור, וזה שיקול שכדאי להכניס לחשבון מראש.

שאלות נפוצות על בית אל על

איפה נמצא בית אל על?

הבניין נמצא בבן יהודה 32 בתל אביב, במרכז העיר ובמרחק הליכה מהים.

כמה עולה משרד להשכרה בבית אל על?

המחיר נע בין 75 ל-115 שקל למטר בחודש, בהתאם לגודל היחידה ולקומה. לזה מתווספים דמי ניהול של 22 שקל למטר.

מה גודל הקומה הטיפוסית בבית אל על?

הקומה הטיפוסית היא כ-1,500 מטר. במלאי שמוצג בעמוד הזה יש יחידות מ-200 מטר ועד 1,200 מטר.

יש חניה בבית אל על?

כן, וחניה נסגרת בנפרד משכר הדירה. העלות היא 700 שקל לחודש לכל מקום.

להשוואה מול שאר ההיצע באזור, ריכזנו את כל המשרדים להשכרה בתל אביב בעמוד אחד, עם טווחי המחירים והשטחים בכל מגדל.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של כל משרד יאומתו בעת הפנייה.