שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 85 מר במגדל אמות ביטוח
פרטים:
משרד 85 מ"ר עם 3 חדרים ופינת מטבח במגדל אמות ביטוח
היחידה בת 85 מ"ר, והיא מחולקת לשלושה חדרי עבודה, מטבחון ופינת ישיבה, עם מסדרון פנימי קצר שמחבר ביניהם. זה גודל שמתאים לצוות של שלושה עד שמונה אנשים שרוצה כתובת עסקית מסודרת בלי להתחייב על שטח גדול. אחד החדרים ללא חלון חיצוני ומשמש היטב כחדר ישיבות או כחדר שרתים, ושני האחרים פונים החוצה. המשרד יושב באמצע המגדל בדרך מנחם בגין 46-48, קרוב לתחנת הרכבת ההגנה, ופרטי הבניין נמצאים בעמוד משרדים להשכרה במגדל אמות ביטוח.
פרקט בגוון חם, קיר מחיק ומטבחון מאובזר
פרקט עץ בגוון חם מכסה את כל השטח, והקירות צבועים לבן. בפינת הכניסה מותקן קיר מחיק שלם, ולצדו ספה אפורה עם כריות תכלת ושולחן קפה עגול. המטבחון בנוי ארונות לבנים עם מיקרוגל, מקרר ומכונת קפה, כלומר הצוות לא צריך לרדת מהקומה. החדרים מקבלים אור יום מחלונות רחבים עם תריסים, ומהם נשקף מבט אל הבניינים הסמוכים. מתחת לחלונות מותקנים מזנוני עץ שמשמשים גם משטח עבודה נוסף. בכל חדר מותקן מזגן עילי נפרד, והתאורה שקועה בתקרה. המשרד מוצע עם הריהוט שנמצא בו, כך שאפשר להתחיל לעבוד ביום הכניסה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל אמות ביטוח נמצא בדרך מנחם בגין 46-48 בתל אביב, בלב מתחם יד חרוצים. המתחם בנוי משלושה גושים מחוברים בני 17 קומות, עם לובי משותף שמאפשר לעבור ביניהם בלי לצאת החוצה. החזית עשויה זכוכית כחולה מחזירת אור, והבסיס בנוי אבן בהירה עם חזיתות מסחר בקומת הקרקע.
בקומות יושבות חברות מתחומים שונים, והיחידות מוגשות בשלוש רמות גימור: משרדים משופצים ברמה גבוהה עם פרקט עץ בהיר ומחיצות זכוכית, יחידות בגימור משרדי קלאסי עם ריצוף אריחים ותקרה אקוסטית, ויחידות קטנות לצוות של עד עשרה אנשים. אפשר לשכור כאן מ-85 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,000 מ"ר, במחיר של 70 עד 90 ₪ למ"ר ודמי ניהול של 20 ₪ למ"ר. מקום חניה בחניון המגדל עולה 700 ₪ לחודש.
תחנת הרכבת ההגנה נמצאת במרחק הליכה קצר, וזו הסיבה המרכזית שחברות בוחרות באזור. דרך מנחם בגין מחברת ישירות לאיילון ולדרך השלום, וקווי אוטובוס רבים עוברים על הציר. מסביב למגדל פועלים בתי קפה, מסעדות וחנויות לאורך כל היום.
על האזור
משרדים להשכרה בציר מנחם בגין תל אביב
דרך מנחם בגין היא ציר המשרדים הארוך ביותר בתל אביב, ולאורכה עומדים המגדלים החדשים של העיר. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים לאורך הציר
מדרום לצפון נמצאים מגדל רסיטל, מגדל WE, מגדל מידטאון, מגדלי עזריאלי ומגדל עזריאלי שרונה. בסמוך להם מגדלי הארבעה, מגדל סקיי טאוור, מגדל אקרו, מגדל לוינשטיין, מגדל רובינשטיין, מגדל סונול, מגדל פלטינום, בית קרדן ומגדל היובל.
הפער בין צפון הציר לדרומו
הציר ארוך, ושני קצותיו אינם אותו שוק. בקצה הצפוני, סביב מידטאון ושרונה, המחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו הוא הגבוה ביותר על הציר כולו. ככל שיורדים דרומה לכיוון המסגר והתחנה המרכזית, המחיר יורד בהתאמה. בסקר שוק המשרדים לחציון הראשון של 2025 נמדדה על ציר בגין תפוסה של 98.6 אחוזים, לעומת 72.8 אחוזים במרכז העיר באותו רבעון. זה מסביר למה מגדל שמתפנה כאן נתפס מהר.
תחבורה על הציר
הקו האדום של הרכבת הקלה עובר מתחת לדרך מנחם בגין ועוצר בתחנת שאול המלך. תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בקצה הדרומי של הציר. בהמשך יעבור כאן גם הקו הירוק, עם ארבע תחנות תת-קרקעיות מתוכננות.