פרטים:
משרדים להשכרה במגדל אמות ביטוח בתל אביב
מגדל אמות ביטוח נמצא בדרך מנחם בגין 46-48, בלב מתחם יד חרוצים בתל אביב. המתחם בנוי משלושה גושים מחוברים בני 17 קומות, עם לובי משותף שמאפשר מעבר ביניהם בלי לצאת החוצה. במלאי שמוצג בעמוד הזה יש כרגע יחידות בין 85 ל-324 מ"ר, ואפשר לשכור כאן החל מ-85 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,000 מ"ר. המחירים נעים בין 70 ל-90 ₪ למ"ר, ודמי הניהול 20 ₪ למ"ר.
מה יש במגדל אמות ביטוח
החזית עשויה זכוכית כחולה מחזירת אור, והבסיס בנוי אבן בהירה עם חזיתות מסחר בקומת הקרקע. הקומות מוגשות בשלוש רמות גימור שונות: יחידות משופצות ברמה גבוהה עם פרקט עץ בהיר ומחיצות זכוכית, יחידות בגימור משרדי קלאסי עם ריצוף אריחים ותקרה אקוסטית, ויחידות קטנות בגודל שמתאים לצוות של עד עשרה אנשים. החניה בחניון המגדל עולה 700 ₪ לחודש למקום.
מיקום ותחבורה: יד חרוצים ותחנת ההגנה
תחנת הרכבת ההגנה נמצאת במרחק הליכה קצר מהמגדל, וזו הסיבה המרכזית שחברות בוחרות באזור הזה. אם העובדים שלכם מגיעים מהשרון, מהשפלה או מהדרום, הם יורדים מהרכבת ומגיעים למשרד ברגל. דרך מנחם בגין מחברת ישירות לאיילון ולדרך השלום, ותחנות האוטובוס על הציר מגיעות מכל חלקי העיר. מסביב למגדל יש בתי קפה, מסעדות וחנויות שפועלים לאורך כל היום.
למי מתאים המגדל
היחידות הקטנות, סביב 85 מ"ר, מתאימות לצוות של שלושה עד שמונה אנשים שמחפש כתובת עסקית מסודרת בלי להתחייב על שטח גדול. היחידות הבינוניות, בנות 243 מ"ר, מחולקות לחדרים סגורים ומתאימות למשרדי רואי חשבון, עורכי דין וחברות שירות. השטחים הגדולים יותר, סביב 324 מ"ר ומעלה, בנויים כאופן ספייס עם פינות ישיבה וחדרי ישיבות מזוגגים, ומתאימים לחברות טכנולוגיה שרוצות חלל אחד רציף.
גמישות בהתאמת החלל
חלק מהיחידות במגדל כבר עברו שיפוץ מלא ומוכנות לכניסה מיידית, וחלקן מוצעות במצב שמאפשר לשנות את החלוקה לפי הצורך. מחיצות פנימיות אפשר להזיז, ובחלק מהקומות אפשר לאחד שתי יחידות סמוכות לשטח אחד. כדאי לבדוק את זה מול הנהלת הבניין לפני החתימה, כי לא כל קומה מאפשרת את אותה גמישות.
שאלות נפוצות על מגדל אמות ביטוח
איפה נמצא מגדל אמות ביטוח ואיך מגיעים אליו?
המגדל נמצא בדרך מנחם בגין 46-48 בתל אביב, במתחם יד חרוצים. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת במרחק הליכה קצר, וקווי אוטובוס רבים עוברים על ציר בגין. ברכב מגיעים דרך איילון או דרך השלום.
מה השטח הקטן ביותר שאפשר לשכור במגדל?
במלאי הנוכחי היחידה הקטנה ביותר היא 85 מ"ר. שטחים קטנים יותר משתחררים מדי פעם, וכדאי לבדוק זמינות עדכנית בטלפון.
כמה עולה חניה במגדל אמות ביטוח?
מקום חניה בחניון המגדל עולה 700 ₪ לחודש. את החניות שוכרים בנפרד מהמשרד, ומספר המקומות מוגבל לפי הזמינות בקומת החניון.
מה טווח המחירים למ"ר במגדל?
המחירים נעים בין 70 ל-90 ₪ למ"ר לחודש, לפי הקומה, רמת הגימור וגודל היחידה. דמי הניהול הם 20 ₪ למ"ר ומשולמים בנפרד.
המגדל מאוכלס או שיש בו הרבה שטחים ריקים?
המגדל מאוכלס ופעיל, ובקומות יושבות חברות מתחומים שונים. השטחים שאפשר לשכור כאן הם יחידות שהתפנו או עומדות להתפנות, ולא בניין ריק.
מתי אפשר להיכנס למשרד?
היחידות שמוצגות בעמוד זמינות לכניסה מיידית. במקרים מסוימים אפשר לתאם תאריך כניסה מאוחר יותר מול בעל הנכס.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של כל משרד יאומתו בעת הפנייה.
לקריאה נוספת
