דילוג לתוכן הראשי
חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 600 מטר מגדל Trade Tower

פרטי המשרד:

מיקום: המרד 25, תל אביב
נמצא ב: מגדל טרייד טאואר
שטח המשרד: 600 מ”ר
קומה: גבוהה במגדל
חדרים: 4
תאריך כניסה: כניסה מיידית
ריהוט: חלקי
חלל פתוח: יש
מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש
דמי ניהול: 20 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 200 ₪ למ”ר

600 מ"ר בקומה גבוהה, מחלקות שלמות תחת קורת גג אחת

זו היחידה הגדולה מבין אלה שאנחנו מלווים במגדל טרייד טאואר. מדובר ב-600 מ"ר בקומה גבוהה. ארגון שמפוצל היום בין שתי כתובות יכול לרכז כאן את כל המחלקות. הפריסה כוללת ארבעה חדרים סגורים לצד אזור פתוח נרחב. גודל כזה יוצא לשוק בבניין הזה לעתים רחוקות, ולכן שווה להקדים בדיקה.

מה מקבלים בקומה הגבוהה

הגוף העגול של הבניין עטוף זכוכית מקצה לקצה. גבוה במגדל החזית הזאת פותחת נוף אל הים ואל יפו. לצד היתרון קיים נתון תכנוני: הקיר החיצוני מתעקל. תכנון חדרים מרובעים לאורך חזית כזאת שווה לעשות עם מודד עוד לפני החתימה. המסירה אפשרית באופן מיידי.

הפירוט הכספי של השכירות

בשטח הזה המחיר גבוה יותר, 200 ₪ למ"ר לחודש. הניהול נשאר 20 ₪ למ"ר. חניה נגבית לפי מקום, 800 ₪. אף סכום כאן אינו כולל מע"מ.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. שטח גדול כזה משתנה בזמינות מהר, ולכן אנחנו מאמתים אותו מול הבעלים בכל פנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

מגדל טרייד טאואר נמצא ברחוב המרד 25 בתל אביב, בקו הראשון לים ובגבול נווה צדק ומתחם הטקסטיל. הוא אוכלס ב-1998 בתכנון יסקי מור סיון אדריכלים, מגיע לגובה 76 מטר, ויש בו 21 קומות. מהרחוב מזהים אותו לפי הגוף העגול עטוף הזכוכית שמחובר לאגף מלבני מחופה אבן.

שש מעליות מחלקות את התנועה בקומות, הכניסה מזוגגת לכל הגובה ובלובי עומד לוח דיירים מסודר לפי קומות. השטחים שאנחנו מלווים בבניין נעים בין 100 ל-1,500 מ"ר, ובין הדיירים פועל מתחם העבודה המשותפת ROOMS של רשת פתאל.

דמי הניהול הם 20 ₪ למ"ר לחודש ומקום חניה בחניון התת-קרקעי המאובטח עולה 800 ₪ לחודש, לפני מע"מ. המחיר של כל יחידה מופיע בעמוד שלה, והמלאי הפעיל שאנחנו מלווים נע בין 100 ל-200 ₪ למ"ר לחודש. הטיילת וגן צ'רלס קלור נמצאים במרחק הליכה קצר מהלובי, וזו אחת הכתובות המעטות בעיר שבהן חלון המשרד פונה אל המים.

על האזור

משרדים להשכרה באזור חוף הים ונמל תל אביב

אזור חוף הים משתרע לאורך החוף, מנמל תל אביב בצפון ועד מתחם בית הטקסטיל במנשייה, ליד נווה צדק. המוקד הגדול הוא מתחם הטקסטיל, שישה מגדלים ותיקים על פלטפורמה אחת, והשאר בנמל ולאורך החוף.

הרכבת הקלה ודרכי הגעה

ממגדלי מתחם הטקסטיל הולכים כעשר דקות לתחנת אליפלט של הקו האדום, ליד פארק המסילה. בנמל עולים לאוטובוסים במסוף רדינג, כאחת-עשרה דקות הליכה. ליד מתחם הטקסטיל פועל חניון התחנה של אחוזות החוף, ולבאי הנמל חניון רדינג מערב.

טיילת, מסעדות ומלונות

מתחם הטקסטיל נמצא חמש דקות מפארק צ'ארלס קלור ומהטיילת, ולצידו מלונות דן פנורמה ודייוויד אינטרקונטיננטל. בנמל פועלים יותר משישים עסקים של אוכל ואופנה, ושוק הנמל פתוח שבעה ימים בשבוע.