משרד להשכרה 1,500 מר בצומת גלילות פרויקט WIX
משרד של 1,500 מ"ר בקומה החמישית של פרויקט Wix ביוניצמן 2, על צומת גלילות בצפון תל אביב. זו קומה שלמה גבוהה בבניין. הסדר גודל שלה משרת חברה בינונית שרוצה מפלס משלה, בלי להתחייב לשטח של מטה ארגוני גדול. הכניסה מיידית.
מה מקבלים בקומה הזאת
הבניין עטוף במעטפת זכוכית כחלחלה ובנוי מגושים זוויתיים שנסוגים כלפי מעלה. בין הגושים יש גינון על מרפסות הנסיגה. הגובה בבניין נותן לקומה הזאת פתיחה טובה יותר אל הסביבה מאשר למפלסים שמתחתיה. בקומת הקרקע יש חזית מסחרית מזוגגת מתחת לטור עמודים מוצל.
מה כדאי לבדוק מראש
החלוקה הפנימית והגימור נקבעים מול הבעלים ואינם מתועדים בתמונות. לכן שווה לראות את הקומה בסיור. ההגעה נשענת בעיקר על רכב פרטי, בזכות היציאה המהירה לכביש החוף ולנתיבי איילון. ארגון שעובדיו מגיעים בתחבורה ציבורית כדאי שיבדוק את הקווים מראש.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
פרויקט Wix עומד ביוניצמן 2, על צומת גלילות שבקצה הצפוני של תל אביב, ובו 6 קומות. מבחוץ הוא עטוף כולו במעטפת זכוכית כחלחלה, בנוי מגושים זוויתיים שנסוגים כלפי מעלה, ועל מרפסות הנסיגה שביניהם יש גינון. קומת הקרקע נסוגה פנימה ויוצרת טור עמודים מוצל עם חזית מסחרית מזוגגת.
השטחים שמוצעים בו לשכירות נעים בין 1,200 ל-4,500 מ"ר, כלומר מדובר בקומות שלמות ולא ביחידות קטנות. שכר הדירה המבוקש הוא 165 ש"ח למ"ר, ודמי הניהול 21 ש"ח למ"ר, ושני הסעיפים נגבים לפי השטח בפועל. בחניון המתחם 1,200 מקומות, ולכן החניה כאן אינה הגורם שמגביל את מספר העובדים שאפשר להביא.
המיקום על צומת בין-עירונית נותן יציאה מהירה לכביש החוף ולנתיבי איילון בלי לעבור דרך לב העיר, ובאותה נשימה הוא הופך את הרכב הפרטי לדרך ההגעה המרכזית. מי שרוב הצוות שלו נוסע בתחבורה ציבורית כדאי שיבדוק את הקווים לפני החתימה.
משרדים להשכרה בתל אביב
מרכז העסקים של תל אביב נמתח לאורך דרך בגין, מרסיטל בצפון ועד חסן ערפה בדרום, וממשיך מעבר לאיילון לציר יגאל אלון. סביבו אזורים בעלי אופי אחר: מגדלים סביב מבני השימור של שרונה, בניינים ותיקים וסטארט-אפים ברוטשילד, ומבני מלאכה שהוסבו במונטיפיורי.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
מתחת לדרך בגין יש לקו האדום שלוש תחנות, שאול המלך, יהודית וקרליבך, ומתחנת ארלוזורוב שלו עוברים ישר לרכבת סבידור מרכז. לאורך נתיבי איילון פועלות ארבע תחנות של רכבת ישראל, והשלום היא העמוסה בארץ. האיילון עצמו מחבר את העיר לכבישים 1, 2 ו-4.
קניות ואוכל על ציר בגין
לאורך ציר בגין שלושה מוקדי קניות ואוכל: קניון עזריאלי, שרונה מרקט וקניון TLV. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברחבי העיר.
