משרד להשכרה 1200 מר בבית קרדן
קומה שלמה של 1,200 מ"ר, מחולקת ל-12 חדרים
מדובר בקומה שלמה בשטח ברוטו של 1,200 מ"ר, מחולקת ל-12 חדרים בחלוקה ותיקה. אפשר להיכנס למבנה הקיים כמו שהוא, ואפשר לתכנן את המפלס מחדש מהיסוד. קומה שלמה נותנת שליטה על כל המפלס בלי שכנים, וזה משנה את היומיום בארגון שצריך פרטיות או שמארח לקוחות בקביעות. הצוות כולו נשאר במפלס אחד בלי לרוץ בין קומות. הבעלים גמיש גם במחיר וגם במועד הכניסה, ולכן יש כאן מקום לסכם תקופת התאמה לפני תחילת התשלום. הכתובת היא דרך מנחם בגין 154 בתל אביב, בבית קרדן, באמצע המגדל.
מצב החלל
המסדרון הפנימי רחב ומוביל אל החדרים משני צדדיו, עם ריצוף שמשלב אריחים בהירים ופרקט בגוון עץ. התאורה שקועה בתקרה אקוסטית לכל אורך המעבר, והקירות לבנים. מצב החלל מתאים לשוכר שמעדיף מחיר נמוך יותר ומוכן להשקיע בהתאמה, או למי שהחלוקה הקיימת מספיקה לו כמות שהיא. בקומה כזאת קל להגדיר אזורים נפרדים למחלקות בלי לבנות מחדש את כל המפלס. על השטח מבוקשים 100 ש"ח למ"ר, ובנוסף 18 ש"ח למ"ר עבור הניהול.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית קרדן נמצא בדרך מנחם בגין 154 בתל אביב, בקצה הדרומי של מתחם עזריאלי. הבניין בן 20 קומות, והקומה הטיפוסית בו היא כ-1,200 מ"ר. הגרעין הישן שלו נבנה עוד בשנות ה-80, ובשנת 2010 הושלמה תוספת של 16 קומות שהכפילה אותו. הוותק הזה הוא מה שמאפשר בו מחירים שמתחילים ב-80 ש"ח למ"ר, לצד מגדלים חדשים באותו רחוב שמבקשים הרבה יותר.
אפשר לשכור בבניין יחידות שנעות בין 151 מ"ר לקומה שלמה. חלקן מגיעות בחלוקה קיימת שאפשר להיכנס אליה כמו שהיא, וחלקן במצב שדורש התאמה, ואז הבעלים גמיש בדרך כלל גם במחיר וגם במועד הכניסה. דמי הניהול בבניין הם 18 ש"ח למ"ר ומכסים ניקיון, תחזוקה ושטחים משותפים. בחניון המקורה מקום חניה עולה 1,300 ש"ח לחודש, ואותו שוכרים בנפרד מהמשרד.
מבחינת הגעה, תחנת הרכבת השלום נמצאת במרחק הליכה, הרכבת הקלה וקווי האוטובוס עוברים על ציר בגין עצמו, והכניסה לאיילון קרובה משני הכיוונים. אם הצוות שלכם מגיע מכל הארץ, זו אחת הכתובות הנוחות במרכז.
משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב
אזור עזריאלי הוא רצועת המגדלים שבין דרך בגין לנתיבי איילון, ממרכז עזריאלי בדרום ועד תחנת ארלוזורוב בצפון. לצד מגדלי עזריאלי הוותיקים עומדים מצפון להם מגדלים חדשים יותר, כמו מידטאון, WE ורסיטל.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
בקו האדום יורדים בשאול המלך, שיציאה B שלה נכנסת למידטאון, או בארלוזורוב, כחמש דקות הליכה מרסיטל. מרכבת השלום עוברים בגשר ישר לקניון עזריאלי, ולמגדלים הצפוניים קרובה יותר סבידור מרכז, כעשר דקות ברגל. מתחת לקניון חניון גדול, וכמעט לכל משרד באזור יש חניה בבניין.
קניות, כושר ומלון עסקים
בקניון עזריאלי כ-200 חנויות ו-35 מסעדות, ובתוך המגדלים פועל מועדון הולמס פלייס עם בריכה חצי אולימפית. במגדל המרובע יש מלון עסקים, קראון פלאזה, ובמידטאון מרכז מסחרי שמחובר ישירות לתחנת שאול המלך.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 450 מר בבית קרדן
מיקום: דרך מנחם בגין 154, תל אביב נמצא ב: בית קרדן שטח המשרד: 450 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 200 מר בבית קרדן
מיקום: דרך מנחם בגין 154, תל אביב נמצא ב: בית קרדן שטח המשרד: 200 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 151 מר בבית קרדן
מיקום: דרך מנחם בגין 154, תל אביב נמצא ב: בית קרדן שטח המשרד: 151 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר