משרד להשכרה 550 מר במגדל ONE רמת גן
משרד 550 מ"ר במצב מעטפת לתכנון מלא
השטח נמדד 550 מ"ר ונמסר במצב מעטפת, בקומה נמוכה של מגדל ONE. מי שנכנס לכאן מתכנן מאפס: מיקום החדרים, יחסי הפתוח לסגור, מערכות ורצפה. זה מסלול שמתאים לארגון עם דרישות פנימיות מוגדרות, או לחברה שרוצה שהמשרד ייראה כמו שהיא החליטה ולא כמו שהתקבל.
בטון חשוף וקיר חלונות אל מתחם הבורסה
החלל פתוח מקצה לקצה, עם רצפת בטון חשופה ועמודי בטון גליליים שמסמנים את רשת התכנון. קיר החלונות עובר לאורך החזית ומשקיף אל מגדלי מתחם הבורסה, כך שגם לפני עבודות הגמר אפשר לראות איזה אור ואיזה נוף יקבל כל אזור. גובה התקרה נשאר מלא כל עוד לא הותקנה תקרה אקוסטית. עלות עבודות הגמר נקבעת מראש בהתאם לתוכנית. המערכות מובאות עד גבול היחידה, וההמשך נקבע לפי התוכנית שתאושר. הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,600 מ"ר, ולכן מי שיצטרך להתרחב בהמשך ימצא שטח נוסף באותו בניין. דמי הניהול הם 17 שקלים למ"ר.
הנכס נבדק ונכתב על ידי ניב ברוך, מתווך מורשה מטעם משרד המשפטים, רישיון מספר 315190, המתמחה בשוק המשרדים בתל אביב וברמת גן. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על מגדל ONE ברמת גן
מתחם הבורסה, 36 קומות ורכבת במרחק הליכה
מגדל ONE נמצא בדרך אבא הלל 19 ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. 36 קומות שנמסרו ב-2023 ביוזמת רוגובין נדל"ן ואקרו נדל"ן, עם תקן LEED Gold. הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,600 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן יחידה של 213 מ"ר בדיוק כמו קומה שלמה.
מי יושב כאן ומה יש בבניין
Mobileye ו-Switchup שכרו במגדל שטחים, ורשת חללי העבודה Rooms מחזיקה שלוש קומות. בקומות הציבוריות פועלים חדר כושר, מרפסת עץ עם נוף העיר, ומסחר בקומת הקרקע. הלובי בנוי מקיר פלדה חלודה ודלפק נחושת מול בנק המעליות.
תחבורה ועלויות
תחנת הרכבת סבידור מרכז במרחק הליכה, והכניסה לנתיבי איילון ולציר זבוטינסקי לוקחת דקות. דמי הניהול 17 שקלים למ"ר, וחניה בחניון הבניין מושכרת בנפרד ב-1,100 שקלים לחודש. מחיר השכירות המבוקש עומד על 130 שקלים למ"ר, והמלאי שמוצג באתר נע בין 213 ל-731 מ"ר.
משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן
מתחם הבורסה הוא אזור העסקים של רמת גן, על הגבול עם תל אביב, בין ביאליק, ז'בוטינסקי, אבא הלל ונתיבי איילון. עשרות אלפי אנשים עובדים בו, ויותר ממחצית החברות כאן הן חברות הייטק, לצד בורסת היהלומים.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת אבא הלל של הקו האדום נמצאת בפינת ז'בוטינסקי ואבא הלל, ואחת היציאות שלה עולה ליד בורסת היהלומים. מתחנת הרכבת סבידור מרכז הולכים ברגל בגשר היהלומים המקורה. ברכב נכנסים מנתיבי איילון או מדרך נמיר, וברוב המגדלים יש חניון תת קרקעי.
מסעדות, מלונות ושירותים
במתחם יש עשרות מסעדות ובתי קפה, חלקם בכיכר שליד מגדל ספיר. יש בו גם מלונות, כמו לאונרדו פלאזה סיטי טאוור ואינדיגו, ובמגדל משה אביב פועל מועדון כושר של הולמס פלייס.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 700 מר במגדל ONE רמת גן
מיקום: דרך אבא הלל 19, רמת גן נמצא ב: מגדל ONE שטח המשרד: 700 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 213 מר במגדל ONE רמת גן
מיקום: דרך אבא הלל 19, רמת גן נמצא ב: מגדל ONE שטח המשרד: 213 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 387 מר במגדל ONE רמת גן
מיקום: דרך אבא הלל 19, רמת גן נמצא ב: מגדל ONE שטח המשרד: 387 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 278 מר במגדל ONE רמת גן
מיקום: דרך אבא הלל 19, רמת גן נמצא ב: מגדל ONE שטח המשרד: 278 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 731 מר במגדל ONE רמת גן
מיקום: דרך אבא הלל 19, רמת גן נמצא ב: מגדל ONE שטח המשרד: 731 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 602 מר במגדל ONE רמת גן
מיקום: דרך אבא הלל 19, רמת גן נמצא ב: מגדל ONE שטח המשרד: 602 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר