משרדים להשכרה בACRO BUSINESS CAMPUS

ACRO BUSINESS CAMPUS

ACRO BUSINESS CAMPUS נמצא בלוחמי האש 1 בקרית אונו, בצומת סביון, ומחזיק 11 קומות משרדים על פני שלושה בניינים. אפשר לשכור כאן מ-50 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,652 מ"ר, במחיר של 60 עד 100 שקלים למ"ר בחודש ודמי ניהול של 14 שקלים למ"ר. הכניסה מיידית. במלאי שמוצג בעמוד הזה יש כרגע 36 יחידות, מחדר עבודה של 50 מ"ר ועד קומות שלמות של 1,000 ו-1,652 מ"ר.

מי שמגיע ברכב יבין מיד למה כאן

הקמפוס יושב על צומת סביון, כלומר על 461, ומשם דקות ספורות לכביש 4 ולכביש 6. זה ההבדל המעשי בין הקמפוס לבין משרד במרכז תל אביב: העובדים מגיעים ברכב בלי לחפש חניה ברחוב ובלי לשלם על פקק יומי. מסוף אוטובוסים צמוד לקמפוס, ותחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה מתוכננת בסמוך. נמל התעופה בן גוריון, המרכז הרפואי שיבא ואוניברסיטת בר-אילן כולם ברדיוס נסיעה קצר, מה שעוזר לחברות שהלקוחות או הספקים שלהן יושבים שם.

מ-50 מ"ר ועד קומה שלמה

טווח הגדלים כאן רחב במיוחד, וזו הסיבה שהקמפוס עובד גם לעסק של שני אנשים וגם לחברה של מאות. בקצה הקטן יש יחידות של 50, 78 ו-80 מ"ר, שמתאימות למשרד עורך דין עצמאי או לצוות פיתוח קטן. באמצע יש שכבה רחבה של 96 עד 250 מ"ר, שהיא הגודל המבוקש ביותר אצל חברות שגדלו מעבר לחדר אחד. ומעל זה יש 300, 336, 428, 600, 732, 1,000 ואפילו 1,652 מ"ר לקומה שלמה. מי שצריך לגדול בתוך אותו בניין יכול לעשות את זה בלי לעבור עיר.

מה מקבלים מעבר לארבעה קירות

הקמפוס בנוי כמתחם ולא כבניין בודד: 45,000 מ"ר של משרדים ועוד 4,500 מ"ר של מסחר ופנאי בקומות הבסיס. בפועל זה אומר שהעובדים יורדים לבית קפה או למסעדה בלי לצאת מהמתחם, ושפגישה עם לקוח לא חייבת להתחיל בחיפוש מקום לשבת בו. יש חצר פנימית ירוקה עם פינות ישיבה מוצלות, גג פתוח לשימוש העובדים, וחדר כושר וספא בתוך הקמפוס. החניון תת-קרקעי ומשרת גם מכוניות וגם אופניים.

חניה, דמי ניהול והעלות האמיתית

חניה נשכרת בנפרד, בין 600 ל-800 שקלים לחודש לכל מקום. דמי הניהול הם 14 שקלים למ"ר בחודש, והם נוספים על שכר הדירה של 60 עד 100 שקלים למ"ר. כדאי לחשב את שלושת המספרים ביחד לפני שמשווים מול הצעה אחרת, כי משרד שנראה זול למ"ר יכול להתייקר משמעותית אחרי שמוסיפים ניהול וחניה לכל עובד. אצלנו כל שלושת הרכיבים נאמרים מראש.

למי הקמפוס מתאים, ולמי פחות

הקמפוס מתאים לחברות שהעובדים שלהן מגיעים מבקעת אונו, מאור יהודה, מיהוד, מרמת גן וממזרח תל אביב, ושמעדיפות בניין חדש עם מפרט גבוה על פני כתובת בתל אביב. הוא מתאים במיוחד לחברה שצופה גידול, כי אפשר לעבור ליחידה גדולה יותר באותו מתחם. אם רוב הפגישות שלכם מתקיימות במרכז תל אביב, או שהעובדים שלכם מגיעים ברכבת הקלה כבר היום, הקמפוס פחות מתאים לכם, כי הקו הסגול עוד לא פועל. במקרה כזה עדיף לבדוק מגדל בציר יגאל אלון או בקריית עתידים.

שאלות נפוצות על ACRO BUSINESS CAMPUS

איפה נמצא ACRO BUSINESS CAMPUS ואיך מגיעים?

הכתובת היא לוחמי האש 1, קרית אונו, בצומת סביון. ברכב מגיעים דרך 461 ומשם לכביש 4 או לכביש 6. מסוף אוטובוסים צמוד לקמפוס, ותחנה של הקו הסגול של הרכבת הקלה מתוכננת בסמוך.

מה המשרד הקטן ביותר שאפשר לשכור?

50 מ"ר. זו היחידה הקטנה במלאי שמוצג בעמוד הזה, ומעליה יש יחידות של 78 ו-80 מ"ר. הקצה השני הוא קומה שלמה של כ-1,652 מ"ר.

כמה עולה חניה?

בין 600 ל-800 שקלים לחודש לכל מקום חניה, בנפרד משכר הדירה. החניון תת-קרקעי ומשרת גם מכוניות וגם אופניים.

מה כולל שכר הדירה ומה נוסף עליו?

שכר הדירה נע בין 60 ל-100 שקלים למ"ר בחודש, לפי הקומה, הגודל ומצב היחידה. מעליו נוספים דמי ניהול של 14 שקלים למ"ר בחודש, וחניה שנשכרת בנפרד.

מתי אפשר להיכנס?

מיידית. היחידות שמוצגות בעמוד הזה זמינות לכניסה מיידית, ואת המועד המדויק סוגרים מול בעל הנכס בעת הפנייה.

להשוואה מול שאר ההיצע באזור, ריכזנו את כל המשרדים להשכרה בקרית אונו בעמוד אחד, עם טווחי המחירים והשטחים בכל מגדל.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של כל משרד יאומתו בעת הפנייה.