דילוג לתוכן הראשי
חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 267 מר במרכז אשדר

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 92, תל אביב
נמצא ב: בית מרכז אשדר
שטח המשרד: 267 מ”ר
קומה: גבוהה בבניין
חדרים: 8
תאריך כניסה: כניסה מיידית
מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש
דמי ניהול: 20 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 92 ₪ למ”ר

יחידה של 267 מ"ר בקומה גבוהה בתוך בית מרכז אשדר, יגאל אלון 92 בתל אביב. היחידה מחולקת ל-8 חדרים ופונה מערבה, ולכן היא מקבלת אור טבעי לאורך רוב היום.

החלוקה והשימוש

זו יחידה מחולקת, לא מעטפת. יש בה חדרים גדולים, חדרי ישיבות ומטבחון בתוך המשרד. המסדרון הפנימי רחב, עם רצפת פרקט ומחיצות זכוכית שמכניסות אור גם לחדרים הפנימיים. 8 חדרים על 267 מ"ר היא חלוקה צפופה יחסית. היא מתאימה לארגון שצריך הרבה עמדות סגורות, כמו משרד עורכי דין, רואי חשבון או קליניקות. בעל הנכס פתוח לשינויים בחלוקה, באישורו מראש.

מחיר, דמי ניהול וחניה

המחיר המבוקש עומד על 92 ש"ח למ"ר לחודש. לצידו נגבים דמי ניהול של 20 ש"ח למ"ר, כמו בשאר הבניין. ליחידה צמודות 5 חניות, ומקום נוסף נגבה בנפרד בכ-800 ש"ח לחודש. הכניסה מיידית.

הסביבה

הבניין יושב על ציר יגאל אלון, סמוך לתחנת הרכבת תל אביב השלום ולנתיבי איילון. בקומת הקרקע פועל מסחר לאורך הרחוב, כולל בית קפה ומסעדה.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

בית מרכז אשדר הוא בניין משרדים ביגאל אלון 92 בתל אביב, חלק ממתחם של ארבעה בנייני משרדים ומסחר לאורך יגאל אלון 90-92. הבניין ותיק ומזוהה בקו המרפסות המעוגלות שלו, וקומת הקרקע שלו מסחרית ופעילה לאורך הרחוב, עם אולמות תצוגה, בית קפה ומסעדה.

אפשר לשכור כאן שטחים של 100 עד 1000 מ"ר, במחירים של 50 עד 125 ש"ח למ"ר לחודש, ודמי הניהול עומדים על 20 ש"ח למ"ר. חניה נגבית בנפרד, בכ-800 ש"ח לחודש למקום, בחניון המקורה של המתחם. במתחם פועלת חברת ניהול משלו.

היחידות בבניין שונות מאוד זו מזו: לצד משרדים ותיקים ומאובזרים עם פרקט ומחיצות זכוכית במסגרות עץ, יש בו יחידות שעברו שיפוץ מלא עם תקרה חשופה, חדרי זכוכית ומטבחון מוכן. המיקום צמוד לציר יגאל אלון, לנתיבי איילון ולתחנת הרכבת תל אביב השלום.

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ומגדלי המשרדים שלו עומדים בין רחוב יצחק שדה לדרך השלום. זה היה אזור תעשייה, והיום לצד חברות הייטק עובדים בו גם עורכי דין, רואי חשבון וסוכני ביטוח.

הרכבת הקלה ודרכי הגעה

ממגדלי אלון חוצים את האיילון בגשר יהודית ומגיעים לתחנת יהודית של הקו האדום, ביציאה B, בכשבע דקות הליכה. גם רכבת השלום קרובה: כארבע דקות הליכה מ-ToHa וכשמונה ממגדלי אלון. ברכב נכנסים ממחלף השלום, ולכל משרד באזור יש חניה בבניין.

בתי קפה וקניות

בין שני מגדלי אלון יש רחבה עם בריכת דגים, פינות ישיבה מוצלות, בתי קפה ומסעדות. לקניון עזריאלי הולכים משם כעשר דקות, דרך הגשר של דרך השלום ותחנת הרכבת.