משרדים להשכרה בגבעתייםמשרד להשכרה 350 מר במגדל השחר חדרים

משרד להשכרה 350 מר במגדל השחר חדרים

פרטי המשרד:

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים

נמצא ב: מגדל השחר

שטח המשרד: 350 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 6 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

חלל פתוח: יש

חדרי צוות: 1

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 80 ₪ למ”ר

350 מ"ר בגמר גבוה עם אפשרות לתכנון מחדש

משרד של 350 מ"ר גבוה במגדל השחר, ברמת גמר גבוהה. החלוקה הנוכחית כוללת שישה חדרים, חדר צוות, חדר ישיבות ואופן ספייס. אפשר לבצע התאמות פנימיות ולתכנן את החלל מחדש. הכניסה מיידית.

לשמור את החלוקה או לבנות משלכם

רוב היחידות בגודל הזה מגיעות עם חלוקה נתונה, וכאן יש שתי דרכים: להיכנס כמו שהמשרד עומד היום ולחסוך זמן, או לתכנן מחדש ולהתאים את החלל לאופן שבו הצוות שלכם עובד. רמת הגמר הגבוהה אומרת שגם בלי שינויים המשרד נראה מוכן. שישה החדרים לצד האופן ספייס מחזיקים צוות בינוני. שמונה מעליות מחלקות את התנועה בקומות המשרדים.

תנאי ההתקשרות

תקופת החוזה נסגרת מול הבעלים לשנה עד חמש שנים, עם אפשרות לחמש שנות אופציה, ומי שמתכנן תכנון מחדש כדאי שיסכם את היקף ההתאמות כחלק מהמשא ומתן ולא אחריו. הניהול השוטף נגבה לפי 16 ₪ למ"ר בחודש, ומקום חניה נוסף עולה 1,200 ₪, לפני מע"מ. שירותים נגישים פרוסים בקומות המשרדים, ובחניון מותקנות עמדות טעינה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת

על המגדל

מגדל השחר עומד באריאל שרון 4 בגבעתיים, על התפר עם תל אביב, כמה דקות מסבידור ומתחנת ארלוזורוב של הקו האדום. הוא נבנה ב-2017 בידי קבוצת תדהר וקבוצת סופרין, מגיע לגובה של כ-200 מטר, ויש בו 53 קומות שמתוכן 38 קומות משרדים.

הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,620 מ"ר, ואפשר לשכור כאן מ-100 מ"ר ועד קומה שלמה. כלומר הטווח במגדל הוא מ-100 ועד 1,620 מ"ר, יחידה בודדת או קומה שלמה. שמונה מעליות מחלקות את התנועה בקומות המשרדים ולצדן מעלית שירות, הלובי מאויש והכניסה פתוחה 24 שעות ביממה. בכל קומת משרדים יש שירותים נגישים, ובחניון עמדות טעינה לרכב חשמלי.

דמי הניהול במגדל הם 16 ₪ למ"ר לחודש וחניה עולה 1,200 ₪ למקום, לפני מע"מ. המחיר של כל יחידה מופיע בעמוד שלה, והמלאי הפעיל שאנחנו מלווים נע בין 77 ל-136 ₪ למ"ר לחודש.

לפרטי המגדל

על האזור

משרדים להשכרה בגבעתיים

גבעתיים גובלת בתל אביב וברמת גן, ואזור המשרדים שלה קטן ומרוכז. יש לנו משרדים להשכרה בעיר.

איפה המשרדים

כמעט כל ההיצע שלנו נמצא במגדל השחר, המגדל המרכזי של העיר. זה אזור עם מעט מגדלי משרדים, ולכן מה שפנוי בו מצומצם ומשתנה.

למי גבעתיים מתאימה

מי שרוצה להישאר צמוד לתל אביב ולרמת גן במחיר נמוך יותר משתיהן ימצא כאן פתרון. מכיוון שההיצע קטן, כדאי לפנות אלינו גם כשאין נכס מתאים באתר, כי משרדים בעיר מתפנים מדי פעם ולא תמיד מגיעים לאתר בזמן.

לנכסים נוספים במתחם