משרדים להשכרה בגבעתייםמשרד להשכרה 240 מר במגדל השחר

משרד להשכרה 240 מר במגדל השחר

פרטי המשרד:

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים

נמצא ב: מגדל השחר

שטח המשרד: 240 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 3 + חדר ענק אחד + ממד

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 85 ₪ למ”ר

240 מ"ר עם 3 חדרים, חלל עבודה גדול ומרחב מוגן

משרד של 240 מ"ר באמצע מגדל השחר. החלוקה משלבת שלושה חדרים, חדר ישיבות וחלל עבודה גדול, ובתוך היחידה יש מרחב מוגן. זו חלוקה שמחזיקה גם עמדות פתוחות וגם חדרים לניהול ולשיחות. הכניסה מיידית.

שילוב של חדרים וחלל פתוח

חלל העבודה הגדול מחזיק בין 20 ל-30 עמדות, ושלושת החדרים נותנים להנהלה ולשיחות טלפון מקום סגור. חדר הישיבות משלים את התמונה בלי לגזול מהחלל הפתוח. מרחב מוגן בתוך המשרד עצמו הוא יתרון אמיתי כאן: לא צריך לרדת קומות בזמן אזעקה. החדרים מופרדים במחיצות זכוכית, לאורך הקיר עומדים ספרייה ושולחנות עבודה, ומהחלון נשקף נוף פתוח אל שכונת המגורים שממול ואל המגדלים שבבנייה באופק. תקופת החוזה נסגרת בגמישות מול הבעלים, שנה עד חמש שנים עם אפשרות לחמש שנות אופציה. בחניון יש עמדות טעינה לרכב חשמלי.

מי מרגיש טוב בגודל הזה

סוכנויות, צוותי פיתוח וחברות שירות שעובדות בקבוצות קטנות מנצלות היטב חלוקה כזאת: החלל הפתוח מרכז את העבודה השוטפת והחדרים סוגרים את מה שדורש שקט. המשרד לא דורש שיפוץ לפני הכניסה. דמי הניהול הם 16 ₪ למ"ר לחודש וכוללים שמירה, ניקיון השטחים המשותפים, מעליות ותחזוקת הבניין, וחניות משלימים לפי גודל הצוות.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת

על המגדל

מגדל השחר עומד באריאל שרון 4 בגבעתיים, על התפר עם תל אביב, כמה דקות מסבידור ומתחנת ארלוזורוב של הקו האדום. הוא נבנה ב-2017 בידי קבוצת תדהר וקבוצת סופרין, מגיע לגובה של כ-200 מטר, ויש בו 53 קומות שמתוכן 38 קומות משרדים.

הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,620 מ"ר, ואפשר לשכור כאן מ-100 מ"ר ועד קומה שלמה. כלומר הטווח במגדל הוא מ-100 ועד 1,620 מ"ר, יחידה בודדת או קומה שלמה. שמונה מעליות מחלקות את התנועה בקומות המשרדים ולצדן מעלית שירות, הלובי מאויש והכניסה פתוחה 24 שעות ביממה. בכל קומת משרדים יש שירותים נגישים, ובחניון עמדות טעינה לרכב חשמלי.

דמי הניהול במגדל הם 16 ₪ למ"ר לחודש וחניה עולה 1,200 ₪ למקום, לפני מע"מ. המחיר של כל יחידה מופיע בעמוד שלה, והמלאי הפעיל שאנחנו מלווים נע בין 77 ל-136 ₪ למ"ר לחודש.

לפרטי המגדל

על האזור

משרדים להשכרה בגבעתיים

גבעתיים גובלת בתל אביב וברמת גן, ואזור המשרדים שלה קטן ומרוכז. יש לנו משרדים להשכרה בעיר.

איפה המשרדים

כמעט כל ההיצע שלנו נמצא במגדל השחר, המגדל המרכזי של העיר. זה אזור עם מעט מגדלי משרדים, ולכן מה שפנוי בו מצומצם ומשתנה.

למי גבעתיים מתאימה

מי שרוצה להישאר צמוד לתל אביב ולרמת גן במחיר נמוך יותר משתיהן ימצא כאן פתרון. מכיוון שההיצע קטן, כדאי לפנות אלינו גם כשאין נכס מתאים באתר, כי משרדים בעיר מתפנים מדי פעם ולא תמיד מגיעים לאתר בזמן.

לנכסים נוספים במתחם