חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 750 מר במגדל השחר

פרטי המשרד:

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים
נמצא ב: מגדל השחר
שטח המשרד: 750 מ”ר
קומה: גבוהה במגדל
חדרים: 10 + 2 חדרי ישיבות
תאריך כניסה: כניסה מיידית
ריהוט: מלא
חלל פתוח: גדול
חדרי צוות: 2
מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש
דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 136 ₪ למ”ר

750 מ"ר מרוהט עם 2 חדרי צוות ו-2 חדרי ישיבות

משרד מרוהט של 750 מ"ר גבוה במגדל השחר. החלוקה כוללת עשרה חדרים, שני חדרי צוות, שני חדרי ישיבות ואופן ספייס. הריהוט מלא ונשאר בנכס. הכניסה מיידית, ומסביב למגדל יש בתי קפה ומקומות אוכל.

איך זה מתחלק בפועל

האופן ספייס מחזיק את עיקר הצוות, ועשרת החדרים מחלקים את ההנהלה ואת המחלקות שצריכות שקט. שני חדרי הישיבות מאפשרים לארח לקוח ולנהל ישיבה פנימית באותה שעה, ושני חדרי הצוות סוגרים את הפער של שיחות קצרות. בשטח כזה אפשר להושיב ארגון שלם על קומה אחת. המיקום הגבוה נותן אור יום לחדרים ההיקפיים לאורך רוב שעות העבודה, ותקופת החוזה נסגרת מול הבעלים לשנה עד חמש שנים עם אפשרות לחמש שנות אופציה.

מה יש מסביב ליום העבודה

סביב המגדל פועלים בתי קפה ומקומות אוכל, כך שהפסקת צהריים לא דורשת רכב. הגישה לבניין פתוחה 24 שעות ביממה, וזה משנה לצוותים שעובדים מול לקוחות בחו"ל או בתורנויות. שירותים נגישים קיימים בקומות המשרדים, ובחניון אפשר להטעין רכב חשמלי. הניהול נגבה לפי 16 ₪ למ"ר בחודש, וחניה לפי 1,200 ₪ למקום, לפני מע"מ.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

מגדל השחר עומד באריאל שרון 4 בגבעתיים, על התפר עם תל אביב, כמה דקות מסבידור ומתחנת ארלוזורוב של הקו האדום. הוא נבנה ב-2017 בידי קבוצת תדהר וקבוצת סופרין, מגיע לגובה של כ-200 מטר, ויש בו 53 קומות שמתוכן 38 קומות משרדים.

הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,620 מ"ר, ואפשר לשכור כאן מ-100 מ"ר ועד קומה שלמה. כלומר הטווח במגדל הוא מ-100 ועד 1,620 מ"ר, יחידה בודדת או קומה שלמה. שמונה מעליות מחלקות את התנועה בקומות המשרדים ולצדן מעלית שירות, הלובי מאויש והכניסה פתוחה 24 שעות ביממה. בכל קומת משרדים יש שירותים נגישים, ובחניון עמדות טעינה לרכב חשמלי.

דמי הניהול במגדל הם 16 ₪ למ"ר לחודש וחניה עולה 1,200 ₪ למקום, לפני מע"מ. המחיר של כל יחידה מופיע בעמוד שלה, והמלאי הפעיל שאנחנו מלווים נע בין 77 ל-136 ₪ למ"ר לחודש.

על האזור

משרדים להשכרה בגבעתיים

גבעתיים גובלת בתל אביב וברמת גן, ואזור המשרדים שלה קטן ומרוכז. יש לנו משרדים להשכרה בעיר.

איפה המשרדים

כמעט כל ההיצע שלנו נמצא במגדל השחר, המגדל המרכזי של העיר. זה אזור עם מעט מגדלי משרדים, ולכן מה שפנוי בו מצומצם ומשתנה.

למי גבעתיים מתאימה

מי שרוצה להישאר צמוד לתל אביב ולרמת גן במחיר נמוך יותר משתיהן ימצא כאן פתרון. מכיוון שההיצע קטן, כדאי לפנות אלינו גם כשאין נכס מתאים באתר, כי משרדים בעיר מתפנים מדי פעם ולא תמיד מגיעים לאתר בזמן.

משרדים להשכרה במגדל זה

מטבחון ופינת אוכל במגדל השחר

משרד להשכרה 400 מר במגדל השחר מושלם

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 77 ₪ למ”ר
מסדרון משרדי וחדר זכוכית במגדל השחר

משרד להשכרה 110 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 110 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
עמדת קבלה מול חדר זכוכית במגדל השחר

משרד להשכרה 215 מר במגדל השחר חדרים

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 215 מ”ר מחיר השכרה: 95 ₪ למ”ר
חלל עבודה מעבר לזכוכית במגדל השחר

משרד להשכרה 240 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 240 מ”ר מחיר השכרה: 85 ₪ למ”ר
מטבחון עם דלפק ישיבה

משרד להשכרה 350 מר במגדל השחר חדש

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 350 מ”ר מחיר השכרה: 90 ₪ למ”ר
פינת אוכל מול הנוף במגדל השחר

משרד להשכרה 1080 מר במגדל השחר קומה גבוהה

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 1,080 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
אזור אוכל וישיבה במגדל השחר

משרד להשכרה 1600 מר במגדל השחר גבעתיים

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 1,600 מ”ר מחיר השכרה: 105 ₪ למ”ר
חדר מנהל פינתי מול הנוף

משרד להשכרה 350 מר במגדל השחר חדרים

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 350 מ”ר מחיר השכרה: 80 ₪ למ”ר
עמדות עבודה לצד מסדרון במגדל השחר

משרד להשכרה 125 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 125 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
מסדרון רחב עם חדרי זכוכית במגדל השחר

משרד להשכרה 741 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 741 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
עמדת קבלה ומחיצות זכוכית במגדל השחר

משרד להשכרה 189 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 189 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
מטבחון לצד חדרי זכוכית במגדל השחר

משרד להשכרה 154 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 154 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
מסדרון חדרים עם מחיצות זכוכית

משרד להשכרה 500 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 500 מ”ר מחיר השכרה: 105 ₪ למ”ר
חדר ישיבות עם נוף עירוני

משרד להשכרה 300 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 300 מ”ר מחיר השכרה: 105 ₪ למ”ר
עמדת קבלה ומסדרון במגדל השחר

משרד להשכרה 1180 מר במגדל השחר

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים נמצא ב: מגדל השחר שטח המשרד: 1,180 מ”ר מחיר השכרה: 105 ₪ למ”ר
ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים, רישיון תיווך 315190
ניב ברוך | סוכן נדל”ן, ראש תחום משרדים
קצרים בזמן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    תחזרו אליי

    ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים
    שנאתר עבורך משרד חדש?