משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 186 מר במגדל ICON כחול

משרד להשכרה 186 מר במגדל ICON כחול

אזור קבלה במשרד במגדל אייקון עם קירות בגוון כחול כהה ודלפק עץ

חדר עבודה עם רצפת פרקט וגופי תאורה תלויים במגדל אייקון

חדר פינתי במגדל אייקון עם נוף אל נתיבי איילון ומסילות הרכבת

מסדרון עם חדרי זכוכית במסגרות שחורות ורצפת פרקט במגדל אייקון

חדר עבודה במגדל אייקון עם חלון גבוה אל נתיבי איילון

מרפסת מעוגלת במגדל אייקון עם מעקה מתכת מעל נתיבי איילון

מטבחון בגווני כחול ועץ במשרד במגדל אייקון

חדר עבודה עם פרקט בהיר וגופי תאורה כהים תלויים במגדל אייקון

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן

נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER

שטח המשרד: 186 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 5 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מרפסת: יש

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר

186 מ"ר, 5 חדרים בקומה גבוהה

שטחו של המשרד 186 מ"ר בקומה גבוהה במגדל, עם 5 חדרים פרטיים וחדר ישיבות. קומה גבוהה משנה את איכות היום יום: פחות רעש מהרחוב, אור ישיר לאורך שעות ארוכות יותר, ונוף שאינו חסום. החלוקה מאפשרת להקצות חדר לכל תחום ועדיין לשמור חדר ישיבות זמין. המשרד מוכן לכניסה ואינו דורש עבודות. הנכס נמצא במגדל אייקון שבדרך מנחם בגין 13, רמת גן.

הגוון הכחול והמרפסת

אזור הקבלה עוצב בקירות בגוון כחול כהה עם דלפק עץ, והוא נותן למשרד זהות ברורה כבר בכניסה. בהמשך עוברת רצפת פרקט וחדרי הזכוכית ממוסגרים בשחור. המטבחון משלב כחול ועץ באותה שפה. ליחידה צמודה מרפסת מעוגלת שפונה מעל נתיבי איילון, והיא נותנת מקום לצאת אליו בלי לרדת מהקומה. החלונות מלאים ומגיעים עד התקרה. המגדל בן 30 קומות ונבנה בתקן בנייה ירוקה על ידי ב.ס.ר הנדסה ופיתוח. מתחתיו פרוס חניון בן שש קומות ובו כ-550 מקומות. בקומת הקרקע פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אייקון, ICON TOWER, הוא בניין משרדים בן 30 קומות בדרך מנחם בגין 13, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. המגדל נבנה על ידי ב.ס.ר הנדסה ופיתוח ומאוכלס כיום, וחזית הזכוכית המעוגלת שלו מזוהה בקו הרקיע של האזור.

הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,200 מטר נטו, וגובה התקרה בקומות המשרדים הוא 3.7 מטר. השטחים שמוצגים כאן נעים מ-125 מטר ועד קומה שלמה. במגדל שנים עשר מעליות מהירות, ומתחתיו חניון תת קרקעי בן שש קומות ובו כ-550 מקומות. בקומת הקרקע פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר, ובכניסה רחבה מגוננת עם מדשאה ועצים. הקומות עטופות בזיגוג מלא, ולכל יחידה צמודה מרפסת שמש בשטח של כ-8 מטר.

מבחינת נגישות, תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק של כשלוש דקות הליכה, ותחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה קרובה עוד יותר. הכניסה ברכב נעשית ישירות מנתיבי איילון. הבניין נבנה בתקן בנייה ירוקה, ושכר הדירה במגדל נע בין 90 ל-145 שקלים למטר בתוספת 18 שקלים דמי ניהול.

לפרטי המגדל

מגדל אייקון ICON TOWER ברמת גן במבט אווירי, חזית זכוכית מעוגלת בגוון ברונזה מול נתיבי איילון

כניסת מגדל אייקון ברמת גן, חזית זכוכית כחולה וגן מטופח עם מדשאה ועצים צעירים

לובי הכניסה של מגדל אייקון, רצפת שיש כהה עם עורקים לבנים ועמודים משופעים בגוון זהב

מגדל אייקון ברמת גן במבט מלמטה, חזית זכוכית כחולה-ירוקה בצורה מתחדדת

מגדל אייקון בשלבי בנייה לצד מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן

קו הרקיע של מתחם הבורסה ברמת גן, מגדל אייקון ונתיבי איילון במבט אווירי

רחבת הכניסה למגדל אייקון, קולונדה ומדשאה עם עצים

סככת הכניסה למגדל אייקון בשלבי גמר, עמודים מחופים אבן וחזית זכוכית

מגדל אייקון ומגדלי הבורסה ברמת גן במהלך הבנייה

מגדל אייקון ברמת גן לצד נתיבי איילון ומסילות הרכבת

מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן לאורך נתיבי איילון ומסילות הרכבת

חזיתות הזכוכית הכהות של מגדל אייקון ומגדלי הבורסה השכנים

מגדל אייקון ברמת גן ממפלס הרחוב, השתקפות שמש בחזית הזכוכית

קומת מעטפת במגדל אייקון, תקרת בטון חשופה וחלונות רצועה לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון עם דלת זכוכית למרפסת וחלונות לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון, קיר ליבה מחופה עץ וחלונות פנורמיים

לובי מגדל אייקון בשלבי גמר, חיפוי שיש כהה ועמודים משופעים

לובי מעליות במגדל אייקון, חיפוי עץ וקירות שיש כהה

לובי הכניסה הכפול-גובה של מגדל אייקון בבנייה, חיפוי שיש לבן ועמודים משופעים בגוון זהב

נוף עירוני מקומה גבוהה במגדל אייקון, עד קו הים באופק

מפלס גג פתוח במגדל אייקון מול מגדלי מתחם הבורסה

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם