משרד להשכרה 120 מר בבית פרינסס
משרד 120 מ"ר בחלוקה לשלושה חדרים בבית פרינסס
היחידה תופסת 120 מ"ר בקומה גבוהה בבניין, והיא מגיעה כשהיא כבר מחולקת לשלושה חדרים. חלוקה כזאת מתאימה לצוות שצריך דלת שנסגרת לשיחה ולא חלל פתוח אחד, ומי שנכנס אליה אינו מתחיל מקירות גבס. הכתובת היא בית פרינסס ברחוב ביאליק 143 ברמת גן, בקצה הצפוני של מתחם הבורסה, והכניסה מיידית.
איך החלל בנוי
הרצפה פרקט בגוון עץ בהיר, והחלונות רצים כרצועה רציפה לאורך שני קירות במקום כפתחים בודדים, כך שהאור נכנס לרוחב החזית ולא בנקודה אחת. בלב החלל עומד עמוד עגול לבן, ובתקרה מפזרי מיזוג גלויים. לאורך החלונות באחד החדרים רץ אדן עץ נמוך שאפשר להשתמש בו כמשטח עבודה או כאחסון, ובשעות היום השמש נופלת עליו ישירות. הנוף מהחלון הוא בנייני העיר הסמוכים ולא חצר פנימית.
מה העלות בפועל
המחיר המבוקש הוא 68 שקלים למ"ר לחודש, כלומר 8,160 שקל שכירות. דמי הניהול מוסיפים 1,920 שקל, ועל כל מקום חניה מתווספים 700 שקלים. כל הסכומים לפני מע"מ ומאומתים מול בעל הנכס בעת הפנייה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית פרינסס הוא בניין משרדים ברחוב ביאליק 143 ברמת גן, על הפינה עם דרך מנחם בגין ובקצה הצפוני של מתחם הבורסה. היתר הבנייה של המבנה הקיים ניתן בפברואר 1997. בקומת הרחוב פועלת חזית מסחרית, ומעליה קומות המשרדים בקיר מסך זכוכית מעל בסיס אבן בהיר. היחידות בבניין נעות בין 50 ל-350 מ"ר, ולכן הוא מתאים גם לצוות קטן וגם לחברה שרוצה מפלס רציף אחד.
המיקום על פינת רחוב נותן לבניין שתי חזיתות, וחלק מהחללים מקבלים אור משני כיוונים. רוב היחידות מרוצפות פרקט בהיר עם רצועת חלונות לאורך הקיר, בחלקן יש מרפסת פתוחה עם מעקה זכוכית שמשקיפה על ציר ביאליק, והיחידה הגדולה מגיעה כקומה פתוחה עם עמודים עגולים ורצפת אריח מלוטש. דמי הניהול הם 16 שקלים למ"ר לחודש, ומקום חניה עולה 700 שקלים לחודש.
מסביב פועל מתחם הבורסה על הבנקים, משרדי רואי החשבון ועורכי הדין ובתי הקפה שבו, והכניסה ברכב נעשית ישירות מדרך מנחם בגין בלי לחצות את המתחם מבפנים. זהו בניין ותיק ולא מגדל, ולכן הוא מציע מחיר למ"ר נמוך מהמגדלים שסביבו במחיר של פחות שירותי דיירים.
משרדים להשכרה ברמת גן
רמת גן גובלת בתל אביב, ומרכז העסקים שלה, מתחם הבורסה, יושב בחלקה המערבי. מגדלי המשרדים שבשולי המתחם עומדים לאורך דרך בגין שליד האיילון, בדרך אבא הלל ובקצה המערבי של רחוב ביאליק.
הרכבת הקלה והרכבת
בתחנת אבא הלל של הקו האדום, יציאה C הנגישה מובילה אל המתחם, ומגדל אמות אטריום עומד ממש מעליה. ממגדלי רוגובין תדהר ואייקון הולכים לסבידור מרכז ארבע עד חמש דקות. תחנה אחת מזרחה, יציאה B של תחנת ביאליק עולה לרחוב הקניות של העיר.
ברכב ובחניה
מחלף ההלכה של נתיבי איילון נמצא בקצה המערבי של ביאליק, ומחלף ארלוזורוב מחבר את האיילון לז'בוטינסקי. אחוזות החוף מפעילה בבורסה את חניון גלי גיל, שפתוח כל היממה.
