משרד להשכרה 330 מר בבית פרינסס
קומה פתוחה של 330 מ"ר בבית פרינסס
זו היחידה הגדולה שמוצגת כאן, 330 מ"ר בקומה גבוהה בבניין, ובניגוד לשכנותיה היא כמעט בלי חלוקה פנימית: שני חדרים בלבד, וכל השאר רצפה פתוחה. מי שיודע איך הוא רוצה לשבת מקבל כאן דף חלק לתכנן עליו, ומי שמחפש חדרים מוכנים יעדיף יחידה אחרת. הכתובת היא בית פרינסס, ביאליק 143 ברמת גן, והכניסה מיידית.
איך נראה החלל
הרצפה כאן אריח בהיר מלוטש ולא פרקט, והיא רציפה מקיר לקיר. עמודים עגולים עומדים בשורה ומסמנים את רשת המבנה, ומהתקרה תלויים גופי תאורה עגולים גדולים. החלונות עוטפים יותר מחזית אחת ומגיעים כמעט לכל אורך הקירות, ולכן האור מגיע גם לעומק הקומה ולא נעצר ליד החלון. החלל מגיע במצב שמאפשר לתכנן חלוקה מאפס, בלי לפרק קירות קיימים.
כמה זה עולה
המחיר המבוקש הוא 68 שקלים למ"ר לחודש, כלומר 22,440 שקל שכירות בחודש, ולצדם דמי ניהול בסך 5,280 שקל. חניה אינה כלולה במחיר ונרכשת בנפרד לפי מספר המקומות שיידרש. כל הנתונים כאן הם לפני מע"מ, ונבדקים מול בעל הנכס לפני חתימה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית פרינסס הוא בניין משרדים ברחוב ביאליק 143 ברמת גן, על הפינה עם דרך מנחם בגין ובקצה הצפוני של מתחם הבורסה. היתר הבנייה של המבנה הקיים ניתן בפברואר 1997. בקומת הרחוב פועלת חזית מסחרית, ומעליה קומות המשרדים בקיר מסך זכוכית מעל בסיס אבן בהיר. היחידות בבניין נעות בין 50 ל-350 מ"ר, ולכן הוא מתאים גם לצוות קטן וגם לחברה שרוצה מפלס רציף אחד.
המיקום על פינת רחוב נותן לבניין שתי חזיתות, וחלק מהחללים מקבלים אור משני כיוונים. רוב היחידות מרוצפות פרקט בהיר עם רצועת חלונות לאורך הקיר, בחלקן יש מרפסת פתוחה עם מעקה זכוכית שמשקיפה על ציר ביאליק, והיחידה הגדולה מגיעה כקומה פתוחה עם עמודים עגולים ורצפת אריח מלוטש. דמי הניהול הם 16 שקלים למ"ר לחודש, ומקום חניה עולה 700 שקלים לחודש.
מסביב פועל מתחם הבורסה על הבנקים, משרדי רואי החשבון ועורכי הדין ובתי הקפה שבו, והכניסה ברכב נעשית ישירות מדרך מנחם בגין בלי לחצות את המתחם מבפנים. זהו בניין ותיק ולא מגדל, ולכן הוא מציע מחיר למ"ר נמוך מהמגדלים שסביבו במחיר של פחות שירותי דיירים.
משרדים להשכרה ברמת גן
רמת גן גובלת בתל אביב, ומרכז העסקים שלה, מתחם הבורסה, יושב בחלקה המערבי. מגדלי המשרדים שבשולי המתחם עומדים לאורך דרך בגין שליד האיילון, בדרך אבא הלל ובקצה המערבי של רחוב ביאליק.
הרכבת הקלה והרכבת
בתחנת אבא הלל של הקו האדום, יציאה C הנגישה מובילה אל המתחם, ומגדל אמות אטריום עומד ממש מעליה. ממגדלי רוגובין תדהר ואייקון הולכים לסבידור מרכז ארבע עד חמש דקות. תחנה אחת מזרחה, יציאה B של תחנת ביאליק עולה לרחוב הקניות של העיר.
ברכב ובחניה
מחלף ההלכה של נתיבי איילון נמצא בקצה המערבי של ביאליק, ומחלף ארלוזורוב מחבר את האיילון לז'בוטינסקי. אחוזות החוף מפעילה בבורסה את חניון גלי גיל, שפתוח כל היממה.
