משרדים להשכרה בגבעתייםמשרד להשכרה 110 מר במגדל השחר

משרד להשכרה 110 מר במגדל השחר

פרטי המשרד:

מיקום: אריאל שרון 4, גבעתיים

נמצא ב: מגדל השחר

שטח המשרד: 110 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 3 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר

110 מ"ר עם 3 חדרים וחדר ישיבות מרווח

משרד קומפקטי של 110 מ"ר באמצע מגדל השחר. החלוקה בנויה משלושה חדרים וחדר ישיבות מרווח, גדול ביחס לשטח היחידה. הריהוט שנמצא במשרד עומד לרכישה. הכניסה מיידית והגישה לבניין פתוחה 24 שעות ביממה.

היחידה הקטנה ביותר שיש לנו במגדל

זו נקודת הכניסה הזולה ביותר למגדל מבחינת שטח, ולכן היא מתאימה למשרד עצמאי, לחברה שרק התחילה או לסניף של חברה שרוצה כתובת בגבעתיים בלי להתחייב על מאות מטרים. שלושת החדרים מספיקים לצוות של 6 עד 10 איש, וחדר הישיבות המרווח מאפשר לארח לקוחות בלי לפנות שולחנות. מי שצריך יותר מקום ימצא במגדל יחידות שממשיכות עד קומה שלמה של 1,620 מ"ר.

העלות והשירותים

בשטח של 110 מ"ר דמי הניהול של 16 ₪ למ"ר לחודש והחניות במחיר 1,200 ₪ למקום הם חלק משמעותי מהתקציב החודשי, וכדאי לסכם את מספר המקומות מול הבעלים כבר בשלב המשא ומתן, והסכומים נקובים לפני מע"מ. בתמורה מקבלים בניין מנוהל: לובי מאויש, שמונה מעליות בקומות המשרדים, מעלית שירות, שירותים נגישים בכל קומה ועמדות טעינה לרכב חשמלי בחניון.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת

על המגדל

מגדל השחר עומד באריאל שרון 4 בגבעתיים, על התפר עם תל אביב, כמה דקות מסבידור ומתחנת ארלוזורוב של הקו האדום. הוא נבנה ב-2017 בידי קבוצת תדהר וקבוצת סופרין, מגיע לגובה של כ-200 מטר, ויש בו 53 קומות שמתוכן 38 קומות משרדים.

הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,620 מ"ר, ואפשר לשכור כאן מ-100 מ"ר ועד קומה שלמה. כלומר הטווח במגדל הוא מ-100 ועד 1,620 מ"ר, יחידה בודדת או קומה שלמה. שמונה מעליות מחלקות את התנועה בקומות המשרדים ולצדן מעלית שירות, הלובי מאויש והכניסה פתוחה 24 שעות ביממה. בכל קומת משרדים יש שירותים נגישים, ובחניון עמדות טעינה לרכב חשמלי.

דמי הניהול במגדל הם 16 ₪ למ"ר לחודש וחניה עולה 1,200 ₪ למקום, לפני מע"מ. המחיר של כל יחידה מופיע בעמוד שלה, והמלאי הפעיל שאנחנו מלווים נע בין 77 ל-136 ₪ למ"ר לחודש.

לפרטי המגדל

על האזור

משרדים להשכרה בגבעתיים

גבעתיים גובלת בתל אביב וברמת גן, ואזור המשרדים שלה קטן ומרוכז. יש לנו משרדים להשכרה בעיר.

איפה המשרדים

כמעט כל ההיצע שלנו נמצא במגדל השחר, המגדל המרכזי של העיר. זה אזור עם מעט מגדלי משרדים, ולכן מה שפנוי בו מצומצם ומשתנה.

למי גבעתיים מתאימה

מי שרוצה להישאר צמוד לתל אביב ולרמת גן במחיר נמוך יותר משתיהן ימצא כאן פתרון. מכיוון שההיצע קטן, כדאי לפנות אלינו גם כשאין נכס מתאים באתר, כי משרדים בעיר מתפנים מדי פעם ולא תמיד מגיעים לאתר בזמן.

לנכסים נוספים במתחם