משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 125 מר במגדל ICON בגמר מלא

משרד להשכרה 125 מר במגדל ICON בגמר מלא

חדרי זכוכית במסגרות שחורות ורצפת פרקט מול נוף עירוני במגדל אייקון

מסדרון עם חדרי זכוכית וקיר זכוכית מעוגל במשרד במגדל אייקון

חדר עבודה עם רצפת פרקט וחלון אל מגדלי האזור במגדל אייקון

חדר עם חלון גבוה ונוף עירוני במשרד במגדל אייקון

מטבחון עם ארונות אפורים וחיפוי שיש ליד מסדרון זכוכית מעוגל במגדל אייקון

חדר עבודה עם רצפת פרקט ונוף אל מגדלי הבורסה במגדל אייקון

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן

נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER

שטח המשרד: 125 מ”ר

קומה: אמצע הבניין

חדרים: 4 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר

125 מ"ר, 4 חדרים בגמר מלא

מדובר ביחידה של 125 מ"ר באמצע המגדל, בגמר מלא ומוכן לכניסה. בפנים 4 חדרים פרטיים וחדר ישיבות, חלוקה שעונה על צוות שצריך גם עבודה שקטה וגם מקום לפגישות. היתרון המעשי הוא שאין תקופת הקמה: אפשר להיכנס ולהתחיל לעבוד בלי חודשים של שיפוץ ובלי כפל שכירות. עבור עסק שגדל מהר, זה לעיתים השיקול המכריע. מקום הנכס במגדל אייקון, דרך מנחם בגין 13, רמת גן.

הגמר והחומרים

החדרים מופרדים במחיצות זכוכית במסגרות שחורות, כך שהאור עובר בין החללים והמשרד לא מתחלק לתאים אטומים. רצפת פרקט עוברת באזורי העבודה ומרככת את המראה מול הזכוכית. המסדרון נסגר בקיר זכוכית מעוגל, פרט שמגדיר את הציר הפנימי של המשרד. במטבחון ארונות אפורים עם חיפוי שיש. מהחלונות רואים את מגדלי האזור, ומרפסת שמש צמודה ליחידה לפי תקן המגדל. מתחת לבניין חניון בן שש קומות, ותחנת הקו האדום ברחוב אבא הלל נמצאת במרחק שתי דקות הליכה ממנו. תחנת סבידור מרכז מרוחקת ממנו כשלוש דקות ברגל.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אייקון, ICON TOWER, הוא בניין משרדים בן 30 קומות בדרך מנחם בגין 13, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. המגדל נבנה על ידי ב.ס.ר הנדסה ופיתוח ומאוכלס כיום, וחזית הזכוכית המעוגלת שלו מזוהה בקו הרקיע של האזור.

הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,200 מטר נטו, וגובה התקרה בקומות המשרדים הוא 3.7 מטר. השטחים שמוצגים כאן נעים מ-125 מטר ועד קומה שלמה. במגדל שנים עשר מעליות מהירות, ומתחתיו חניון תת קרקעי בן שש קומות ובו כ-550 מקומות. בקומת הקרקע פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר, ובכניסה רחבה מגוננת עם מדשאה ועצים. הקומות עטופות בזיגוג מלא, ולכל יחידה צמודה מרפסת שמש בשטח של כ-8 מטר.

מבחינת נגישות, תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק של כשלוש דקות הליכה, ותחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה קרובה עוד יותר. הכניסה ברכב נעשית ישירות מנתיבי איילון. הבניין נבנה בתקן בנייה ירוקה, ושכר הדירה במגדל נע בין 90 ל-145 שקלים למטר בתוספת 18 שקלים דמי ניהול.

לפרטי המגדל

מגדל אייקון ICON TOWER ברמת גן במבט אווירי, חזית זכוכית מעוגלת בגוון ברונזה מול נתיבי איילון

כניסת מגדל אייקון ברמת גן, חזית זכוכית כחולה וגן מטופח עם מדשאה ועצים צעירים

לובי הכניסה של מגדל אייקון, רצפת שיש כהה עם עורקים לבנים ועמודים משופעים בגוון זהב

מגדל אייקון ברמת גן במבט מלמטה, חזית זכוכית כחולה-ירוקה בצורה מתחדדת

מגדל אייקון בשלבי בנייה לצד מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן

קו הרקיע של מתחם הבורסה ברמת גן, מגדל אייקון ונתיבי איילון במבט אווירי

רחבת הכניסה למגדל אייקון, קולונדה ומדשאה עם עצים

סככת הכניסה למגדל אייקון בשלבי גמר, עמודים מחופים אבן וחזית זכוכית

מגדל אייקון ומגדלי הבורסה ברמת גן במהלך הבנייה

מגדל אייקון ברמת גן לצד נתיבי איילון ומסילות הרכבת

מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן לאורך נתיבי איילון ומסילות הרכבת

חזיתות הזכוכית הכהות של מגדל אייקון ומגדלי הבורסה השכנים

מגדל אייקון ברמת גן ממפלס הרחוב, השתקפות שמש בחזית הזכוכית

קומת מעטפת במגדל אייקון, תקרת בטון חשופה וחלונות רצועה לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון עם דלת זכוכית למרפסת וחלונות לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון, קיר ליבה מחופה עץ וחלונות פנורמיים

לובי מגדל אייקון בשלבי גמר, חיפוי שיש כהה ועמודים משופעים

לובי מעליות במגדל אייקון, חיפוי עץ וקירות שיש כהה

לובי הכניסה הכפול-גובה של מגדל אייקון בבנייה, חיפוי שיש לבן ועמודים משופעים בגוון זהב

נוף עירוני מקומה גבוהה במגדל אייקון, עד קו הים באופק

מפלס גג פתוח במגדל אייקון מול מגדלי מתחם הבורסה

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם