אין לנו כרגע משרדים למכירה בראשון לציון במאגר. הפעילות שלנו מרוכזת בתל אביב, ברמת גן ובערים הגובלות בהן, וראשון לציון נמצאת מחוץ לאזור המלאי השוטף שלנו.
מה כן יש לנו בעיר
בראשון לציון עצמה יש לנו מספר קטן מאוד של משרדים להשכרה, שטחים גדולים במגדל אחד. זו התמונה המלאה, ואנחנו מעדיפים להציג אותה כמו שהיא.
איפה מחפשים משרד למכירה בדרום גוש דן
הריכוז הגדול ביותר של משרדים למכירה במאגר נמצא במתחם הבורסה ברמת גן. מראשון לציון ההגעה אליו היא בנתיבי איילון, והוא מציע גם שוק שכירות עמוק שמאפשר להעריך תשואה לפי עסקאות אמיתיות באותם בניינים.
מה לבדוק ברכישת משרד להשקעה
שלושה נתונים שקובעים אם עסקה עובדת: מה שיעור התפוסה בבניין הספציפי, מה מחירי השכירות שנחתמו בו לאחרונה, ומה גובה דמי הניהול שיחולו עליכם גם בחודשים שהנכס ריק. נכס שנראה זול לפי מחיר למ"ר יכול להיות יקר לפי תשואה נטו.
