משרד להשכרה 3800 מר במגדל אלייד סיטי
משרד 3,800 מ"ר על שני מפלסים רצופים
היחידה תופסת 3,800 מ"ר במגדל אלייד סיטי בגלילות, והיא נפרשת על שני מפלסים רצופים. זה גודל של ארגון שלם, ולא של מחלקה. אפשר להפריד בין יחידות עסקיות לפי קומה ולחבר ביניהן במדרגות פנימיות, ואפשר גם לפצל את השטח לשני שוכרי משנה. הכניסה מיידית.
מה מקבלים בשני המפלסים
שני המפלסים פתוחים ונמסרים במצב מעטפת: תקרת בטון חשופה עם צנרת ספרינקלרים גלויה, רצפת בטון ואפס מחיצות. החזית עשויה חלונות מהרצפה עד התקרה בכל הכיוונים, והפינות מקבלות אור משני קירות בבת אחת. בתוך החלל עומדים עמודים בודדים בלבד, ולכן שטח כזה נשאר גמיש גם כשמכניסים אליו כמה מאות עמדות עבודה. מהחלון נראה הים בקו האופק.
מי ששוקל את היחידה הזאת צריך לתקצב תכנון וביצוע של שני מפלסים במקביל, כולל חיבור אנכי פנימי אם רוצים אותו.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל אלייד סיטי
מגדל אלייד סיטי הוא מגדל משרדים בן 45 קומות במתחם גלילות, בצד של רמת השרון, ליד סינמה סיטי גלילות. הוא החלק המשרדי של מתחם ביג פאשן גלילות, ולכן המסחר, בתי האוכל ובית הקולנוע יושבים באותו מתחם ולא במרחק נסיעה ממנו.
הקומה הטיפוסית במגדל היא 2,000 מ"ר, ואצלנו רשומות בו כרגע שתי יחידות פנויות: 1,900 מ"ר, שהיא בקירוב מפלס אחד, ו-3,800 מ"ר, שהיא שני מפלסים רצופים. שתיהן מסומנות ככניסה מיידית. שכר הדירה המבוקש הוא 95 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול 17 שקלים למטר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-600 שקל לחודש.
הקומות נמסרות במצב מעטפת: תקרת בטון חשופה, רצפת בטון, בלי מחיצות ובלי מערכות גמורות. מה שכן קיים הוא חזית חלונות רצופה מהרצפה עד התקרה, עמודים בודדים בתוך החלל ונוף פתוח אל הים מהקומות הגבוהות. המגדל אוכלס באפריל 2025, בתכנון אדריכלי יסקי מור סיוון ובבנייה של אלייד נדל"ן ו-BIG. אין בידינו צילום של הלובי, ולכן איננו מתארים אותו כאן.
משרדים להשכרה ברמת השרון
המשרדים של רמת השרון מרוכזים בגלילות צפון, בין כביש 2 לנתיבי איילון, מצפון למחלף גלילות. כאן עומד מגדל אלייד סיטיז, ולמרגלותיו קניון פתוח, ביג פאשן גלילות. הקומות בו נמסרות במעטפת, ואפשר לתכנן אותן מאפס.
תחבורה ודרכי הגעה
כשש דקות הליכה מהמגדל, בתחנות סינמה סיטי שעל כביש 2, עוצרים עשרות קווים בין-עירוניים, חלקם מרכבת סבידור מרכז. מתחנת הרכבת הרצליה מגיע לכאן קו 501 בכארבע דקות, בערך כל עשר דקות בבוקר. מחלף גלילות, כקילומטר דרומה, מחבר את כביש 5, נתיבי איילון וכביש 2.
קניות, בילוי וחניה
בביג פאשן כ-160 חנויות, מסעדות ובתי קפה, והוא פתוח כל השבוע, ובצמוד פועל מתחם סינמה סיטי גלילות. מתחת לקניון חניון של אלפי מקומות, ולידו חניון פתוח של סינמה סיטי בלי תשלום.
