משרד להשכרה 1900 מר במגדל אלייד סיטי
משרד 1,900 מ"ר, כמעט מפלס שלם
היחידה תופסת 1,900 מ"ר במגדל אלייד סיטי בגלילות, וזה כמעט מפלס שלם. מי שלוקח אותה מקבל את הקומה כמעט כולה לעצמו, בלי שכן שמתחלק איתו במסדרון ובלי חלוקה שמישהו אחר קבע לפניו. השטח פנוי לכניסה מיידית.
איך היחידה נראית היום
החלל פתוח לגמרי ונמסר במצב מעטפת. התקרה היא בטון חשוף עם צנרת ספרינקלרים אדומה שרצה גלויה לאורכה, הרצפה בטון בלי ריצוף, ואין מחיצות בשטח. החזית עשויה חלונות מהרצפה עד התקרה שרצים כמעט ברצף, ובתוך החלל עומדים עמודים בודדים בלבד. מהחלון נראים שטחים פתוחים והים בקו האופק.
המשמעות המעשית כפולה. התכנון הפנימי כולו בידיים שלכם, ואפשר לקבוע את מיקום חדרי הישיבות, את יחס האופן ספייס לחדרים ואת מסלול המעבר בחלל לפי אופן העבודה שלכם. מהצד השני, צריך לתקצב את זה: אדריכל, קבלן ביצוע וחודשי עבודה לפני היום הראשון בעבודה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל אלייד סיטי
מגדל אלייד סיטי הוא מגדל משרדים בן 45 קומות במתחם גלילות, בצד של רמת השרון, ליד סינמה סיטי גלילות. הוא החלק המשרדי של מתחם ביג פאשן גלילות, ולכן המסחר, בתי האוכל ובית הקולנוע יושבים באותו מתחם ולא במרחק נסיעה ממנו.
הקומה הטיפוסית במגדל היא 2,000 מ"ר, ואצלנו רשומות בו כרגע שתי יחידות פנויות: 1,900 מ"ר, שהיא בקירוב מפלס אחד, ו-3,800 מ"ר, שהיא שני מפלסים רצופים. שתיהן מסומנות ככניסה מיידית. שכר הדירה המבוקש הוא 95 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול 17 שקלים למטר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-600 שקל לחודש.
הקומות נמסרות במצב מעטפת: תקרת בטון חשופה, רצפת בטון, בלי מחיצות ובלי מערכות גמורות. מה שכן קיים הוא חזית חלונות רצופה מהרצפה עד התקרה, עמודים בודדים בתוך החלל ונוף פתוח אל הים מהקומות הגבוהות. המגדל אוכלס באפריל 2025, בתכנון אדריכלי יסקי מור סיוון ובבנייה של אלייד נדל"ן ו-BIG. אין בידינו צילום של הלובי, ולכן איננו מתארים אותו כאן.
משרדים להשכרה ברמת השרון
המשרדים של רמת השרון מרוכזים בגלילות צפון, בין כביש 2 לנתיבי איילון, מצפון למחלף גלילות. כאן עומד מגדל אלייד סיטיז, ולמרגלותיו קניון פתוח, ביג פאשן גלילות. הקומות בו נמסרות במעטפת, ואפשר לתכנן אותן מאפס.
תחבורה ודרכי הגעה
כשש דקות הליכה מהמגדל, בתחנות סינמה סיטי שעל כביש 2, עוצרים עשרות קווים בין-עירוניים, חלקם מרכבת סבידור מרכז. מתחנת הרכבת הרצליה מגיע לכאן קו 501 בכארבע דקות, בערך כל עשר דקות בבוקר. מחלף גלילות, כקילומטר דרומה, מחבר את כביש 5, נתיבי איילון וכביש 2.
קניות, בילוי וחניה
בביג פאשן כ-160 חנויות, מסעדות ובתי קפה, והוא פתוח כל השבוע, ובצמוד פועל מתחם סינמה סיטי גלילות. מתחת לקניון חניון של אלפי מקומות, ולידו חניון פתוח של סינמה סיטי בלי תשלום.
