שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 324 מר במגדל אמות ביטוח
פרטים:
משרד 324 מ"ר בגימור גבוה עם אופן ספייס ו-3 חדרים
שטח היחידה 324 מ"ר, והוא בנוי כשני חללי אופן ספייס רחבים עם שלושה חדרים סגורים בצדדים. זה משרד שעבר שיפוץ ברמה גבוהה, והחלוקה שלו מכוונת לחברה שרוצה שרוב הצוות יישב יחד. בתוך השטח יש חדר ישיבות מזוגג עם קיר מחיק, לאונג' עם בר ופינות ישיבה, ופינת אירוח נוספת ליד הכניסה. המשרד נמצא בחלק הנמוך של המגדל בדרך מנחם בגין 46-48, קרוב לתחנת הרכבת ההגנה, ואת המידע על הבניין אפשר לקרוא בעמוד משרדים להשכרה במגדל אמות ביטוח.
פרקט עץ בהיר, מחיצות זכוכית ולאונג' עם בר
פרקט עץ בהיר עובר ברצף בכל השטח, כולל בחדרים הסגורים ובאזורי הישיבה. חדר הישיבות מופרד במחיצת זכוכית עם מסגרת שחורה, וכך הוא נשאר חלק מהחלל בלי לאבד שקט. הכניסה נסגרת בדלת זכוכית חלבית. בלאונג' מותקן בר עץ מעוגל עם שרפרפים, לצדו ספות בד לבנות, כורסאות תלויות ומסך טלוויזיה על הקיר, ויש גם שולחן פינג פונג. חלונות רצועה עוברים לאורך שתי חזיתות ומכניסים אור יום אל עמדות העבודה, ובמרכז החלל עומד עמוד בטון חשוף. התאורה מותקנת כגופים שקועים בתקרה האקוסטית, עם פסי תאורה מעל אזורי הישיבה. חברה שמחפשת משרד מוכן עם אזורי מפגש בנויים תוכל להיכנס לכאן בלי עבודות.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל אמות ביטוח נמצא בדרך מנחם בגין 46-48 בתל אביב, בלב מתחם יד חרוצים. המתחם בנוי משלושה גושים מחוברים בני 17 קומות, עם לובי משותף שמאפשר לעבור ביניהם בלי לצאת החוצה. החזית עשויה זכוכית כחולה מחזירת אור, והבסיס בנוי אבן בהירה עם חזיתות מסחר בקומת הקרקע.
בקומות יושבות חברות מתחומים שונים, והיחידות מוגשות בשלוש רמות גימור: משרדים משופצים ברמה גבוהה עם פרקט עץ בהיר ומחיצות זכוכית, יחידות בגימור משרדי קלאסי עם ריצוף אריחים ותקרה אקוסטית, ויחידות קטנות לצוות של עד עשרה אנשים. אפשר לשכור כאן מ-85 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,000 מ"ר, במחיר של 70 עד 90 ₪ למ"ר ודמי ניהול של 20 ₪ למ"ר. מקום חניה בחניון המגדל עולה 700 ₪ לחודש.
תחנת הרכבת ההגנה נמצאת במרחק הליכה קצר, וזו הסיבה המרכזית שחברות בוחרות באזור. דרך מנחם בגין מחברת ישירות לאיילון ולדרך השלום, וקווי אוטובוס רבים עוברים על הציר. מסביב למגדל פועלים בתי קפה, מסעדות וחנויות לאורך כל היום.
על האזור
משרדים להשכרה בציר מנחם בגין תל אביב
דרך מנחם בגין היא ציר המשרדים הארוך ביותר בתל אביב, ולאורכה עומדים המגדלים החדשים של העיר. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים לאורך הציר
מדרום לצפון נמצאים מגדל רסיטל, מגדל WE, מגדל מידטאון, מגדלי עזריאלי ומגדל עזריאלי שרונה. בסמוך להם מגדלי הארבעה, מגדל סקיי טאוור, מגדל אקרו, מגדל לוינשטיין, מגדל רובינשטיין, מגדל סונול, מגדל פלטינום, בית קרדן ומגדל היובל.
הפער בין צפון הציר לדרומו
הציר ארוך, ושני קצותיו אינם אותו שוק. בקצה הצפוני, סביב מידטאון ושרונה, המחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו הוא הגבוה ביותר על הציר כולו. ככל שיורדים דרומה לכיוון המסגר והתחנה המרכזית, המחיר יורד בהתאמה. בסקר שוק המשרדים לחציון הראשון של 2025 נמדדה על ציר בגין תפוסה של 98.6 אחוזים, לעומת 72.8 אחוזים במרכז העיר באותו רבעון. זה מסביר למה מגדל שמתפנה כאן נתפס מהר.
תחבורה על הציר
הקו האדום של הרכבת הקלה עובר מתחת לדרך מנחם בגין ועוצר בתחנת שאול המלך. תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בקצה הדרומי של הציר. בהמשך יעבור כאן גם הקו הירוק, עם ארבע תחנות תת-קרקעיות מתוכננות.