משרד להשכרה 1200 מר ליד רכבת השלום
1,200 מ"ר רצופים בקומה גבוהה, בגמר משרדי חדש
השטח יושב בקומה גבוהה במגדל היובל, בדרך מנחם בגין 125 בתל אביב. כל 1,200 המטרים רצופים בקומה אחת. החלוקה כבר בנויה וכוללת חלל עבודה פתוח, אשכול חדרי ישיבות, מטבחון, קפיטריה ואזור פנאי. דמי הניהול הם 19 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד. השכירות לשטח הזה נסגרת מול היקף השכירות ותקופת ההתקשרות, ולכן היא נמסרת בשיחה ולא מוצגת כמחיר אחיד. בקומה ארבע מעליות וממ"ד, והשירותים נמצאים בשטח הציבורי שלה ולא בתוך היחידה.
מה יש בחלל עצמו
הגמר כאן חדש ולא מעטפת. התקרה חשופה, עם תעלות מיזוג גלויות ופסי תאורה לינאריים. הרצפה משלבת פרקט עץ בדוגמת אבן הדייג באזורים הציבוריים עם שטיח באזורי העבודה. חדרי הישיבות סגורים מאחורי מחיצות זכוכית בפרופיל שחור, ובכל אחד מסך ולוח מחיק. המטבחון בנוי עם ארונות בגוון כחול עז ואי מעוגל עם שרפרפי בר. הקפיטריה שלצדו נפתחת אל שורת חלונות, ויש בה ציורי קיר ופינות ישיבה רכות. באזור הפנאי הסמוך עומד שולחן פינג פונג. קיר החלונות רץ לאורך חזית העבודה הפתוחה ומשקיף על העיר מגובה, ולכן האור הטבעי מגיע גם אל העמדות הפנימיות.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל היובל תל אביב
מגדל היובל הוא בניין משרדים בן 36 קומות בדרך מנחם בגין 125 בתל אביב, על הצומת עם רחוב קפלן ובקצה המזרחי של מתחם שרונה. הבניין אוכלס ב-2005, תוכנן על ידי פלג אדריכלים ונבנה על ידי אפריקה ישראל ומנרב, וחלק ניכר מהשטח בו מוחזק בידי גופי ממשלה, ומכאן הכינוי מגדל קריית הממשלה. תחנת רכבת השלום נמצאת ממול, ומחלף השלום מחבר את הבניין לאיילון בלי לעבור ברחובות פנימיים. שכר הדירה המבוקש בבניין נע בין 140 ל-350 שקלים למטר בחודש לפי הקומה והגמר, דמי הניהול הם 19 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד בחניון התת-קרקעי שמשמש גם את באי מתחם שרונה.
מבחוץ הבניין הוא גליל זכוכית כחול כהה שעולה מבסיס אבן בהיר נמוך, ולצדו אגף ישר יותר בחיפוי בהיר עם חלונות מרובעים. בפנים אין תקן אחיד: קומה משופצת בבניין נראית כמו קומת חברת טכנולוגיה, עם תקרה חשופה, פסי תאורה לינאריים, רצפת פרקט בדוגמת אבן הדייג ומחיצות זכוכית סביב חדרי הישיבות, ואילו קומה אחרת נראית כמשרד קלאסי ומחולק, עם תקרה אקוסטית מודולרית, שטיח משרדי ותריסים על החלונות. לכן שאלת הגמר בבניין הזה היא שאלה של קומה מסוימת ולא של המגדל כולו.
משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב
מתחם שרונה נמצא בלב תל אביב, בין רחוב קפלן, דרך בגין, רחוב החשמונאים ורחוב לאונרדו דה וינצ'י. מגדלים חדשים, כמו עזריאלי שרונה ומגדלי הארבעה, עומדים כאן סביב פארק עם כ-30 מבני שימור, ולכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין נמוך.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת יהודית של הקו האדום נמצאת על דרך בגין, ויציאה A שלה מובילה למתחם. לתחנת הרכבת השלום הולכים כעשר דקות. מתחת למגדלים יש חניונים, ובעזריאלי שרונה ובמגדלי הארבעה יש חניה ציבורית בתשלום.
מסעדות, קניות ופנאי
בשרונה מרקט פועלים כ-90 דוכני אוכל, מסעדות וחנויות, והוא פתוח גם בשבת. במבני השימור יש עוד מסעדות ובתי קפה, בבסיס עזריאלי שרונה יש מרכז קניות, ויציאה D של התחנה מובילה לקניון TLV.
