משרד להשכרה 250 מר במגדל אדגר 360
משרד של 250 מ"ר בקומה באמצע המגדל, בכתובת השלושה 2 בתל אביב. החלל בנוי כחלל פתוח אחד רצוף עם מחיצות זכוכית מלאות גובה, כך שהאור מהחלונות ההיקפיים מגיע גם אל החדרים הפנימיים ואפשר לשנות את החלוקה בלי לגעת בקירות בנויים.
מה יש בחלל
הרצפה מחופה פרקט בגוון אגוז, התקרה פתוחה ברשת עם ספוטים שקועים ופסי תאורה לינאריים תלויים לאורכה. באזור הישיבות עומד שולחן ארוך בגוון עץ בהיר עם כיסאות מרופדים, ולצדו לוח נייד על גלגלים ומסך על מעמד. חדר צדדי מופרד במחיצת זכוכית, ועל הפרקט מונח שטיח ארוג שמסמן את פינת הישיבה. החלונות מלאי גובה לאורך הקיר החיצוני, והמשרד פונה לדרום ולמערב.
למי זה מתאים
הגודל הזה עונה על צורך מוכר: קומה משלך בלי לשכור קומה שלמה. מספיק גדול לצוות שיושב יחד עם חדרי עבודה סגורים בהיקף, ומספיק גמיש כדי לחלק אותו מחדש לפי הצורך. הכניסה לחלל מיידית. מה שצריך לדעת על הבניין עצמו, על החניון ועל הניהול מרוכז בעמוד מגדל אדגר 360.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
מגדל אדגר 360 נמצא בהשלושה 2 בתל אביב, בשכונת יד אליהו, בקצה הדרומי של ציר יגאל אלון וסמוך למחלף לה גווארדיה. יש בו 35 קומות והוא מגיע לגובה של כ-148 מטר. הבסיס תוכנן בידי סזאר פלי, תוספת הקומות בידי לרמן אדריכלים, והיא הושלמה באוגוסט 2015 עבור אדגר השקעות ופיתוח.
הקומה הטיפוסית כאן היא כ-1,050 מ"ר, כך שאפשר לשכור קומה שלמה וגם יחידה קטנה יותר בתוכה. 11 מעליות מחלקות את התנועה בבניין, ארבע מהן מעליות זכוכית חיצוניות, ומתחת לבניין ארבע קומות חניון תת-קרקעי. ניהול הבניין נעשה בידי חברת רמות, ומהבניין פועלת הסעה אל תחנת הרכבת השלום ובחזרה.
דמי הניהול בבניין הם 16 ₪ למ"ר לחודש וחניה עולה 1,000 ₪ למקום, לפני מע"מ. המחיר של כל יחידה מופיע בעמוד שלה, והמלאי הפעיל שאנחנו מלווים נע בין 100 ל-120 ₪ למ"ר לחודש.
משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב
ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ומגדלי המשרדים שלו עומדים בין רחוב יצחק שדה לדרך השלום. זה היה אזור תעשייה, והיום לצד חברות הייטק עובדים בו גם עורכי דין, רואי חשבון וסוכני ביטוח.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
ממגדלי אלון חוצים את האיילון בגשר יהודית ומגיעים לתחנת יהודית של הקו האדום, ביציאה B, בכשבע דקות הליכה. גם רכבת השלום קרובה: כארבע דקות הליכה מ-ToHa וכשמונה ממגדלי אלון. ברכב נכנסים ממחלף השלום, ולכל משרד באזור יש חניה בבניין.
בתי קפה וקניות
בין שני מגדלי אלון יש רחבה עם בריכת דגים, פינות ישיבה מוצלות, בתי קפה ומסעדות. לקניון עזריאלי הולכים משם כעשר דקות, דרך הגשר של דרך השלום ותחנת הרכבת.
