שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 170 מר בבית אלרוב
משרד 170 מ"ר ב-8 חדרים, עם אזור קבלה
שטח היחידה 170 מ"ר, והיא מחולקת לשמונה חדרים סגורים עם אזור קבלה מסודר בכניסה. המטבח והשירותים נמצאים מחוץ לשטח המושכר, בשטחים המשותפים של הקומה, כך שכל השטח שמשלמים עליו הוא שטח עבודה. אזור הקבלה בכניסה עונה על הצורך של מי שמקבל לקוחות במשרד באופן קבוע, ומספר החדרים נותן הפרדה מלאה בין אנשים במקום חלל פתוח אחד. עלות השכירות עומדת על 90 שקלים למ"ר לחודש, ומעליה דמי ניהול של 22 שקלים למ"ר. מקום חניה נשכר בתשלום נפרד של 1,000 שקלים לחודש. היחידה נמצאת באחת מקומות האמצע של בית יעבץ, והיא זמינה לכניסה מיידית.
מה רואים בסיור
רצפת פרקט בהירה רצה בכל החדרים, והמשקופים עשויים עץ בגוון חום כהה. כמעט בכל חדר מותקנים ארונות לבנים בנויים לאורך אדני החלונות, כלומר אחסון קבוע שכבר קיים ולא צריך להביא. החלונות רחבים ומצוידים בתריסים, וחלקם פינתיים עם חלונות בשני קירות ועם נוף לגגות השכונה. בתקרה האקוסטית מותקנים גופי תאורה שקועים, ובאחד החדרים גם תאורת שקעים עגולים. היחידה נמסרת במצב עובד ונקי: החלוקה, הריצוף, הארונות והתאורה במקומם, ומי שנכנס מביא ריהוט ותקשורת בלבד.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
בית יעבץ הוא בניין משרדים בן 8 קומות ברחוב יעבץ 33 בתל אביב, ברחוב צדדי בקצה הצפוני-מערבי של מתחם רוטשילד. הבניין נבנה ב-1985 על ידי חברת אלרוב, ומכאן שמו השני, בית אלרוב. תכנונו מיוחס למשרד אברהם יסקי אדריכלים. עד 1976 עמד באותה פינה, בקרן הרחובות גרוזנברג, יעבץ ומוהליבר, בית החולים דנציגר הפרטי, שפעל שם משנת 1929.
מבחוץ הבניין נבדל בחזית לבנים בגוון חום בורדו, ובלובי יושב שומר קבוע. מי שיושב בבניין הוא בעיקר בעלי מקצועות חופשיים: עורכי דין, רואי חשבון ומשרדים עצמאיים. משרד עורכי הדין כספי ושות' מציין את יעבץ 33 ככתובתו הרשמית, ולכן הבניין מוכר בשוק גם בשם בית כספי. היחידות בבניין מחולקות לחדרים סגורים ולא לחללים פתוחים.
דמי השכירות בבניין נעים בין 90 ל-105 שקלים למטר רבוע לחודש, דמי הניהול מתחילים ב-22 שקלים למטר רבוע, ומקום חניה נשכר בנפרד החל מ-1,000 שקלים לחודש. הבניין נמצא במרחק הליכה משדרות רוטשילד ומהמסעדות ובתי הקפה שסביבן.
על האזור
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
איפה יושבים המשרדים
ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.
ההבדל מהמגדלים החדשים
בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.