שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 80 עד 5000 מר במגדל UBANK
משרד להשכרה במגדל UBANK, שדרות רוטשילד 38
היחידה מוצעת בטווח של 80 עד 5,000 מ"ר במגדל UBANK. אפשר לקחת כאן שטח לצוות בוטיק אחד, או לרכז ארגון שלם באותה כתובת. שכר הדירה המבוקש הוא 110 שקל למטר בחודש, ודמי הניהול 15 שקלים למטר. מקום חניה נסגר בנפרד, בעלות של 1,300 שקל לחודש. השטח מסומן ככניסה מיידית. היחידה נמצאת במגדל יובנק UBANK, על שדרות רוטשילד עצמן, במרחק הליכה מהבימה ומקווי התחבורה של הציר.
איך היחידה נראית בפועל
בבניין יש שני מצבי גמר שונים, וזה ההבדל שכדאי לברר לפני סיור. חלק מהחדרים נשארו בסטנדרט בסיסי. הקירות בגוון קרם, הריצוף כהה וישן, התקרה אקוסטית עם תאורה שקועה, ובחדר עומד שולחן ישיבות אליפטי מול שני חלונות צרים עם וילונות גלילה. שטחים אחרים כבר עברו התאמה, עם מחיצות זכוכית וריצוף עץ בהיר. בגג הבניין יש מרפסת משותפת בשימוש, עם דק עץ, גגון בד נפתח, אדניות בטון עם צמחייה ומעקה זכוכית שפתוח לנוף העיר. מצב המסירה של השטח, החלוקה הפנימית ומועד הכניסה נבדקים מול הבעלים בעת הפנייה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל U-Bank
מגדל יובנק נמצא בשדרות רוטשילד 38 בתל אביב, על פינת רחוב ועל השדרה עצמה. האדריכל אריה פרייברגר תכנן אותו, והבניין נחנך ב-1986 בגובה 44 מטר. הוא הוקם כמטה של יובנק, בנק שמוזג לתוך הבנק הבינלאומי. החזית בנויה מפסי אבן בהירה שמתחלפים ברצועות זכוכית כהה לכל הגובה, והבסיס נפתח בקשתות מחודדות מעל רצועה מסחרית פעילה בקומת הקרקע.
השטחים שאפשר לשכור בבניין נעים בין 80 ל-5,000 מ"ר, כלומר מיחידה לצוות בוטיק ועד שטח בסדר גודל של מטה חברה. דמי הניהול בכרטיס הבניין הם 15 שקלים למטר בחודש, מקום חניה נסגר בנפרד ב-1,300 שקל לחודש, והבניין מסומן ככניסה מיידית.
מה שכדאי לבדוק בסיור הוא מצב המסירה. חלק מהשטחים בבניין כבר עברו התאמה, עם אופן ספייס, מחיצות זכוכית וריצוף עץ בהיר, וחלק אחר נשאר בסטנדרט ישן. בגג יש מרפסת משותפת מרוהטת עם דק עץ, גגון ואדניות, ולצידה מפלס גג שעדיין חשוף. הבדיקה נעשית ליחידה ספציפית ולא לבניין כולו, יחד עם המחיר והזמינות בעת הפנייה.
על האזור
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
איפה יושבים המשרדים
ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.
ההבדל מהמגדלים החדשים
בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.