חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 650 מר במתחם שרונה

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות שאול המלך תל אביב
נמצא ב: משרד להשכרה 650 מר במתחם שרונה
שטח המשרד: 650 מ”ר
קומה: נמוכה
חדרים: 17
תאריך כניסה: כניסה מיידית
מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש
דמי ניהול: 23 ₪ למ”ר
מחיר מכירה: צור קשר לקבלת הצעה

17 חדרים, שני מטבחונים וריהוט מלא ב-650 מ"ר ברוטו

היחידה מחזיקה 650 מ"ר ברוטו ומחולקת ל-17 חדרים בגדלים שונים, לצד כמה חדרי ישיבות ואזורי ישיבה פתוחים.
שני מטבחונים פרוסים בקצוות שונים של הקומה, כך שצוות גדול לא מתנקז לנקודה אחת, והשירותים נמצאים בתוך המשרד.
הריהוט קיים בשלמותו ואפשר להשאיר אותו או להוציא אותו, ובנוסף יש כאן ממ"ד ומחסן.
התקרות גבוהות במיוחד, וזה מה שמאפשר לחלל בסדר גודל כזה להישאר מרווח גם כשהוא מאויש במלואו.
הסדר הזה בנוי לחברה שמעסיקה עשרות אנשים וצריכה גם חדרים סגורים, גם חדרי פגישות וגם אזורי אירוח.
היחידה יושבת בחלקו הנמוך של הבניין במתחם שרונה.

עיצוב וגימור

הרצפה פרקט אלון בגוון חול בהיר שרץ אחיד בכל הקומה, ללא מפגשי חומרים במעברים.
חלק מהקירות מחופים בלוחות עץ בגוון חם שמסתירים בתוכם דלתות, ואחרים בגימור אבן טרוורטין בהיר.
חדרי העבודה ממוסגרים במחיצות זכוכית בפרופיל שחור דק, וילונות שקופים מרככים אותן ושומרים על פרטיות בלי לחסום את האור.
התאורה משלבת פסי לד סמויים, מסילות נקודתיות וגופי תאורה כדוריים תלויים מעל אזורי הישיבה.
המטבחון המרכזי בנוי סביב אי בגימור אבן עם שרפרפי בר שחורים, ובפינות האירוח יש ספות מעוגלות בגוון שמנת ושולחנות זכוכית נמוכים.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על האזור

משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב

אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.

המגדלים שבהם יש לנו משרדים

רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.

איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר

האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.

הגעה

תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.

ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים, רישיון תיווך 315190
ניב ברוך | סוכן נדל”ן, ראש תחום משרדים
קצרים בזמן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    תחזרו אליי

    ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים
    שנאתר עבורך משרד חדש?