משרד להשכרה 380 מר ליד רכבת השלום מבוקש







6 חדרים, אופן ספייס ומרפסת ב-380 מ"ר ברוטו
המשרד מחזיק 380 מ"ר ברוטו ומחולק ל-6 חדרים סגורים לצד אזור אופן ספייס רחב, חדר ישיבות ופינות צוות. החלוקה מפרידה בין העבודה השקטה לשולחנות המשותפים, כך שצוות טכנולוגי יושב יחד בלי לוותר על חדרים לשיחות. למשרד יש גם מרפסת מרוצפת עם ריהוט עץ ושמשייה, שמשמשת להפסקות ולפגישות קטנות בחוץ. המשרד מוצע מרוהט ונמצא ליד רכבת השלום, באזור עזריאלי בתל אביב.
עיצוב וגימור
רצפת המשרד מחופה בפרקט בגוון אלון בהיר שעובר בכל החללים. מחיצות זכוכית עם הדפס גרפי מפרידות בין המסדרון לחדרים, והדלתות לבנות. גופי תאורה לינאריים ומנורת טבעת רצים לאורך התקרה ונותנים אור אחיד גם במסדרון הפנימי. הקירות בגוונים אפור ולבן, ובאחד האזורים עמודים אדומים שוברים את הגוון. פינת הישיבה מחזיקה ספה אפורה ושולחנות נמוכים, ובאזור האוכל מחיצת מתכת שחורה עם מדפים וצמחייה חוצה את החלל. ארונות לבנים בנויים לאורך הקיר סוגרים את האחסון.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב
אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.
המגדלים שבהם יש לנו משרדים
רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.
איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר
האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.
הגעה
תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.






