משרדים להשכרה בתל אביבאזור רוטשילדמשרד להשכרה 170 מר בבית שחף

משרד להשכרה 170 מר בבית שחף

פרטי המשרד:

מיקום: יהודה הלוי 12, תל אביב

נמצא ב: בית שחף תל אביב

שטח המשרד: 170 מ”ר

חדרים: 4 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 700 ₪ לחודש

דמי ניהול: 15 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 75 ₪ למ”ר

משרד 170 מ"ר בארבעה חדרים וחדר ישיבות

שטח היחידה 170 מ"ר, והיא מחולקת לארבעה חדרים, חדר ישיבות ומטבחון. זו היחידה הגדולה שפנויה כרגע בבית שחף תל אביב, והיא מתאימה לארגון שצריך הפרדה בין צוותים ובאותו יום גם לארח לקוחות. הכניסה מיידית.

המראה והחלוקה בפועל

מבואה פותחת את היחידה ומובילה אל חלל פתוח עם רצפת למינציה בגוון עץ. התקרה אקוסטית מונמכת עם תאורה שקועה, ובאחד הקטעים היא משופעת ויוצרת גובה משתנה במקום תקרה שטוחה אחת. שולחן הישיבות עם הכיסאות השחורים ניצב באזור הפתוח, ולצדו יחידת מדפים לבנה שמשמשת אחסון וגם חיץ בין אזורי העבודה. דלת עץ מובילה אל אחד החדרים הסגורים. המטבחון מאובזר בארונות לבנים, כיור, מקרר, מיקרוגל ומדפים פתוחים, ורצפתו מחופה אריחים. הקירות לבנים לכל אורך היחידה, והתאורה השקועה פרוסה בצפיפות אחידה, כך שאין כאן פינות חשוכות שדורשות תאורה משלימה. החלוקה הקיימת חוסכת שיפוץ לשוכר שנכנס עם מבנה צוות דומה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

בית שחף הוא בניין משרדים בוטיק בן 6 קומות ברחוב יהודה הלוי 12 בתל אביב, בקצה הדרום-מערבי של מתחם רוטשילד וסמוך לפארק המסילה. החזית מחופה אבן בהירה, ובמרכזה קיר מסך מזכוכית כהה שמטפס לאורך שלוש קומות. הקומה העליונה נסוגה פנימה ונושאת מרפסת גג, ובקומת הקרקע כניסה מזכוכית במסגרות עץ בהירות לצד חזית מסחרית.

אפשר לשכור כאן יחידות מ-66 מ"ר ועד 500 מ"ר. השכירות נעה בין 75 ל-120 שקלים למ"ר לחודש לפי הקומה ורמת הגימור, דמי הניהול הם 15 שקלים למ"ר, ומקום חניה בחניון עולה 700 שקלים לחודש. היחידות מסורות במצב מוכן לעבודה: תקרה אקוסטית מונמכת עם תאורה שקועה, קירות לבנים, חלונות אלומיניום ומטבחון בכל יחידה. הרצפה משתנה בין למינציה בגוון עץ לאריחים בגוון בז בהיר.

תחנת אלנבי של הקו האדום ברכבת הקלה נחפרה מתחת לרחוב יהודה הלוי עצמו, ולה שלוש כניסות: לרחוב המסילה, לרחוב מקוה ישראל ולרחוב אלנבי. בסביבה הקרובה שדרות רוטשילד, נווה צדק ופארק המסילה, לצד בתי קפה, מסעדות וברים שפועלים גם בשעות הערב.

לפרטי המגדל

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.

ההבדל מהמגדלים החדשים

בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.

לנכסים נוספים במתחם