משרד להשכרה 100 מר בבית עמגר
משרד 100 מ"ר בשני חדרים ואופן ספייס, בקומה גבוהה
שטח היחידה 100 מ"ר בקומה גבוהה בבניין, והיא מחולקת לשני חדרים פרטיים ולחלל עבודה פתוח שמחזיק את רוב עמדות העבודה. חדר אחד מופרד בקיר זכוכית פנימי ומשמש ישיבות, כך שפגישה מתנהלת בלי לנתק את הקשר לחלל. החלוקה מתאימה לצוות שרוצה רוב האנשים באותו מרחב ושני מקומות שקטים לצדו. היחידה יושבת בבית עמגר ברחוב ריב"ל 7, בתוך מתחם יד חרוצים. דמי הניהול הם 21 שקלים למטר, והכניסה מיידית.
גמר ועיצוב פנים
רצפת פרקט בגוון אלון בהיר עוברת בכל החלל. עמדות העבודה לבנות ומופרדות במחיצות אקוסטיות אפורות, על שולחנות שנושאים מסכים כפולים וכיסאות רשת שחורים. התקרה אקוסטית ובה גופי תאורה מרובעים שקועים, ולכן האור אחיד ולא נופל רק ליד החלונות. החלונות רצים על שני קירות ומשקיפים על הרחוב ועל הבניין הסמוך. הקירות בגוון קרם, ועליהם מסכי טלוויזיה גדולים. בפינה נפרדת יש שולחן עץ ארוך עם ספסלים, שמשמש גם ארוחה וגם ישיבה לא רשמית.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית עמגר הוא בניין משרדים ומסחר בריב"ל 7 בתל אביב, בתוך מתחם יד חרוצים ובסמוך לציר המסגר. לפי נתוני הבניין שבידינו הוא בן 8 קומות. במלאי הפעיל שלנו עומדת היום יחידה אחת להשכרה בשטח 100 מטר רבוע, עם שני חדרים וחלל עבודה פתוח, בקומה גבוהה בבניין ובכניסה מיידית. המחיר המבוקש בבניין הוא 70 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול 21 שקלים למטר, ומקום חניה נמכר בנפרד ב-750 שקלים לחודש.
החזית עטופה אבן בהירה בגוון קרם עם פינה מעוגלת ורשת חלונות מרובעים שקועים, וקומת הקרקע מזוגגת ונשענת על עמודי בטון עגולים. במפלס הזה פועלת חזית מסחרית ובה סניף בנק, כך שהכניסה למשרדים היא ישירה מהרחוב ולא דרך מתחם סגור. מול הכניסה רחבה מרוצפת עם ספסלים ואדניות, וממערב ניצב מגדל זכוכית גבוה יותר. הגודל הפנוי מתאים לצוות בינוני שרוצה חלל מוכן לכניסה, ופחות לארגון שצריך קומה שלמה או מקום להתרחב בתוך אותו בניין.
משרדים להשכרה במתחם יד חרוצים תל אביב
מתחם יד חרוצים, שנקרא גם מתחם ריב"ל, נמצא מדרום לחסן ערפה, בין רחוב ישראל טל לרחוב הרכבת. לצד בנייני משרדים ותיקים ומבני תעשייה שהוסבו, עומדים בו מגדלים כמו אלקטרה סיטי וקרסו.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
יציאה C של קרליבך, תחנת הקו האדום שבפינה הצפון-מערבית, נמצאת שלוש עד תשע דקות הליכה מהבניינים, ותחנת אלנבי היא חלופה קרובה ממערב. רחוב הרכבת, בגבול הדרומי, מוביל במנהרה ישר לאיילון דרומה, ובו חניון בית הדר של אחוזות החוף, שפתוח כל היממה.
מסעדות ומלונות
ברחובות יד חרוצים וריב"ל שבלב המתחם מרוכזים רוב העסקים והמסעדות. באמות ביטוח, בצומת בגין והרכבת, פועל מלון NYX, ועל הגבול הצפוני מלון The George.