שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 346 מר בהבית הצהוב
משרד 346 מ"ר, מחולק על שני מפלסים
המשרד תופס 346 מ"ר בקומה אמצעית של הבית הצהוב ברחוב בית אלפא 19 בתל אביב, והוא פרוס על שני מפלסים עם 4 חדרים גדולים וחדרי ישיבות. אפשר לשכור אותו בשלמותו או לחלק אותו בין שני המפלסים, וכל מפלס עומד בפני עצמו. לצד החללים הסגורים יש כאן שטח אופן ספייס נרחב, מטבח ושירותים בתוך היחידה, ומרפסת פרטית. אם צריך עוד חדרים אפשר להוסיף מחיצות בלי לגעת במעטפת. הכניסה מיידית.
איך המשרד נראה מבפנים
זהו חלל בגימור תעשייתי אמיתי ולא חיקוי שלו: קירות לבנים ובטון חשופים לצד קירות מסוידים לבנים, תקרות בטון עם צנרת גלויה ותאורת מסילה, ורצפה כהה מוחלקת. חדרי העבודה מופרדים במחיצות זכוכית במסגרות מתכת שחורות, וכך האור מהחלונות הגבוהים עובר פנימה גם אל החללים הפנימיים. פינת האירוח יושבת מול קיר תמונות ומסך, ובהמשך יש מטבחון פתוח עם פינת ישיבה רכה וגלריה פנימית מעל. מהמשרד יוצאים בדלת זכוכית אל מרפסת עם צמחייה, שממנה נשקפים מגדלי הסביבה. מיזוג מיני מרכזי מותקן בחדרים, והחלונות מוגנים בתריסי רפפה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
הבית הצהוב יושב בבית אלפא 19 בתל אביב, בשולי שכונת מונטיפיורי וסמוך לרחוב יצחק שדה. זהו בניין נמוך ולא מגדל: שלוש קומות משרדים, בלי מעלית, עם גג משותף שפתוח לכל דיירי הבניין.
מבחוץ כל המעטפת צבועה בצהוב אחיד על כל החזיתות, ובראש הגג יושבות אותיות מתכת בולטות. על החזית הראשית יש כיתוב קיר טיפוגרפי ושלט ורוד, שתי הקומות האמצעיות נושאות מרפסות קטנות עם מעקות צהובים, ומהמדרכה מטפס גרם מדרגות חיצוני אל דלת הכניסה. מלפנים משתרע מגרש חניה פתוח, וברקע נראים מגדלי משרדים מזוגגים.
השטחים בבניין נעים בין 10 ל-500 מ"ר, כך שאותה כתובת מתאימה גם לעסק של חדר אחד וגם לחברה שצריכה חצי קומה. השכירות נעה בין 110 ל-125 ש"ח למ"ר בחודש, דמי הניהול עומדים על 15 ש"ח למ"ר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-400 ש"ח לחודש. הכניסה מיידית. מי שמחפש כתובת שקל לזהות ולהסביר ללקוח, ולא מוטרד מעלייה בחדר מדרגות, ימצא כאן בניין עם אופי משלו.
על האזור
משרדים להשכרה בשכונת מונטיפיורי תל אביב
שכונת מונטיפיורי יושבת בדרום מזרח תל אביב, בין יד חרוצים לציר המסגר. יש לנו משרדים להשכרה בשכונה.
מה מייחד את המשרדים כאן
מונטיפיורי בנויה ברובה ממבני תעשייה שהוסבו למשרדים, ולכן היא שונה מכל אזור אחר בעיר. המבנים נמוכים, וההיצע שלנו מגיע עד הקומה החמישית בלבד. במקום קומות מגדל אחידות מוצאים כאן חללים עם תקרות גבוהות וחלוקות פחות שגרתיות.
מה כדאי לבדוק
בגלל אופי המבנים, החניה והמעליות משתנות מנכס לנכס ואינן אחידות כמו במגדל. כדאי לבדוק אותן לכל משרד בנפרד, וגם את מצב הגמר, שנע בין חלל תעשייתי גולמי למשרד מוכן.