שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 300 מר בפרויקט CU
7 חדרים ואופן ספייס ב-300 מ"ר ברוטו
היחידה בת 300 מ"ר ומחולקת ל-7 חדרים סגורים לצד אופן ספייס, עם חדר ישיבות אחד. הכניסה נפתחת לקבלה גדולה, וזה מה שהופך את היחידה הזאת למתאימה לעסק שמקבל לקוחות אצלו ולא רק אצל הלקוח. במטבח יש מקום לשבת, כך שההפסקות לא נופלות על חדר הישיבות. המשרד נמצא באמצע הקומות בקומפלקס CU בהנחושת 3-5 ברמת החייל.
מצב המסירה והסביבה
היחידה עברה שיפוץ ברמה גבוהה, והשירותים בתוכה משודרגים. החלוקה מוכנה, ולכן אפשר להיכנס מיידית בלי לבנות מחדש. הבניין הוא מבנה זכוכית עם מסגרות אבן בהירות, ובקומת הקרקע שלו יש בתי קפה ומסעדות עם ישיבה ברחבה הפתוחה שבין שני האגפים.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
קומפלקס CU עומד בהנחושת 3-5 ברמת החייל, ומרכז תחת אותה כניסה יחידות בטווח רחב במיוחד: מ-100 מ"ר ועד 1,310 מ"ר. הטווח הזה הוא הסיבה העיקרית שעסקים בוחרים כאן, כי הוא מאפשר לגדול בתוך אותה כתובת במקום להעתיק את המשרד לאזור אחר בעיר.
שכר הדירה נע בין 80 ל-90 שקל למ"ר לפי היחידה, דמי הניהול הם 17 שקל למ"ר, וחניה מתומחרת בנפרד ב-950 שקל לחודש למקום. שלוש היחידות הפעילות שברשותנו יושבות בקומה השישית ובקומה השביעית, וכולן מסומנות לכניסה מיידית.
המתחם בנוי משני אגפי זכוכית עם רחבה פתוחה ביניהם, ובקומת הקרקע יש חזית מסחרית פעילה עם בתי קפה ומסעדות. האזור נשען בעיקר על הגעה ברכב, עם יציאה מהירה לצירים הראשיים של צפון תל אביב, ולכן מכסת החניות היא השאלה הראשונה שכדאי לסגור מול הבעלים. מספר הקומות של המתחם אינו רשום בכרטיס הבניין שלנו, ותמונות פנים אינן קיימות בגלריה, ולכן חלוקה ומצב מסירה נבדקים בסיור.
על האזור
משרדים להשכרה ברמת החייל תל אביב
רמת החייל היא אזור התעסוקה בצפון מזרח תל אביב, סביב רחובות ראול ולנברג והברזל. יש לנו משרדים להשכרה בבניינים המרכזיים באזור.
איפה יש לנו משרדים
ההיצע נמצא בבית אחדות, בקומפלקס CU, במגדלי זיו ובבית הרופאים. הבנייה באזור נמוכה יחסית לשאר תל אביב, והגבוה שבהם מגיע לקומה העשירית.
היתרון והמגבלה
הפער במחיר מול מרכז העיר הוא הסיבה המרכזית לבחור ברמת החייל. מי שהעובדים שלו מגיעים ברכב ימצא כאן גישה נוחה מכביש 5 ומדרך נמיר וחניה זמינה יותר. מי שתלוי ברכבת ימצא את האזור פחות נוח.