חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 242 על רכבת השלום תל אביב

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 144 תל אביב
נמצא ב: משרד להשכרה 242 על רכבת השלום תל אביב
שטח המשרד: 242 מ”ר
קומה: גבוהה במגדל
חדרים: 5
תאריך כניסה: כניסה מיידית
מחיר לחניה: 1,100 ₪ לחודש
דמי ניהול: 19 ₪ למ”ר
מחיר מכירה: צור קשר לקבלת הצעה

5 חדרים, אופן ספייס ומטבחון פנימי ב-242 מ"ר ברוטו

היחידה בת 242 מ"ר ברוטו, ובתוכה 5 חדרים לצד חלל אופן ספייס פתוח. החלוקה כבר בנויה, עם מחיצות זכוכית שמפרידות בין החדרים לאזור הפתוח ועם ארונות בנויים לאורך קיר אחד, כך שצוות בגודל בינוני יכול להיכנס ולהתחיל לעבוד בלי שיפוץ. מטבחון עם משטח עבודה וכיור נמצא בתוך השטח, השירותים בקומה, והחזית פונה דרומה. השטח מוצע בלי ריהוט ופנוי לכניסה מיידית, והוא יושב גבוה באזור עזריאלי בתל אביב, בדרך מנחם בגין 144.

הגימור והחלוקה בפועל

פרקט למינציה בגוון עץ בהיר עובר ברוב החדרים ובמסדרון, ואחד החללים מרוצף שטיח מודולרי אפור. התקרה אקוסטית עם גופי תאורה שקועים בפנלים מרובעים, מה שמשאיר תאורה אחידה בכל עומק החלל. חלונות עם מסגרות כחולות ותריסי אלומיניום פונים החוצה בכל אחד מהחדרים החיצוניים. מחיצת הזכוכית בפרופיל שחור, עם דלת הזזה, מפרידה בין המסדרון לאזור העבודה ומשאירה מעבר אור בין השניים. הארונות הלבנים והמדף הכהה במטבחון נשארים בשטח וחוסכים עבודות נגרות בכניסה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על האזור

משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב

אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.

המגדלים שבהם יש לנו משרדים

רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.

איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר

האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.

הגעה

תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.

ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים, רישיון תיווך 315190
ניב ברוך | סוכן נדל”ן, ראש תחום משרדים
קצרים בזמן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    תחזרו אליי

    ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים
    שנאתר עבורך משרד חדש?