חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 230 מר + 200 מר מרפסת מתחם שרונה

פרטי המשרד:

מיקום: מתחם שרונה תל אביב
נמצא ב: משרד להשכרה 230 מר + 200 מר מרפסת מתחם שרונה
שטח המשרד: 230 מ”ר
קומה: אמצע הבניין
חדרים: 9
תאריך כניסה: כניסה מיידית
מחיר לחניה: 1,000 ₪ לחודש
דמי ניהול: 20 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר

9 חדרים, שני מטבחונים ומרפסת פרטית של 200 מ"ר ב-230 מ"ר ברוטו

היחידה תופסת 230 מ"ר ברוטו ומחולקת ל-9 חדרים, לצד חדרי ישיבות מזוגגים ועמדות עבודה פתוחות.
בכל קצה של המשרד יש מטבחון. האחד בגימור גרפיט כהה עם משטח עץ, השני לבן עם משטח אבן ושרפרפי בר.
שירותים אחד נמצא בתוך המשרד ועוד אחד בקומה. היחידה מוצעת עם ריהוט מלא ומוכנה לכניסה מיידית.
אל היחידה צמודה מרפסת פרטית של 200 מ"ר עם דשא סינתטי, פרגולה ושולחנות עץ, ומעליה נפתח קו המגדלים של העיר.
זו חלוקה שמתאימה לחברה שצריכה גם חדרים סגורים לצוותים וגם חלל אירוח בחוץ.
היחידה נמצאת באמצע הבניין במתחם שרונה, ובבניין יש מעלית וממ"ד.

אופי החלל והגימור

רצפת פרקט פישבון בגוון אלון חם עוברת במסדרונות ובחדרי העבודה.
הקירות מחופים לוחות פאנל בגוון שמנת, ועליהם הדפסי אמנות גדולים.
המחיצות בנויות זכוכית בפרופיל שחור, ולכן האור מהחלונות ממשיך פנימה גם אל החדרים הפנימיים.
בפינות האירוח עומדות ספות בגווני חמרה, סלסלות ראטן ושולחנות נמוכים.
בחדרי הישיבות יש שולחנות עגולים וכיסאות בגוונים מעורבים.
התאורה משלבת גופים שקועים בתקרה עם תאורת קיר מכוונת שמדגישה את החיפוי.
הגמר כאן כבר עשוי ברמה גבוהה, ולכן השוכר נכנס לחלל מעוצב בלי לפתוח עבודות בנייה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על האזור

משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב

אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.

המגדלים שבהם יש לנו משרדים

רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.

איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר

האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.

הגעה

תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.

ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים, רישיון תיווך 315190
ניב ברוך | סוכן נדל”ן, ראש תחום משרדים
קצרים בזמן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    תחזרו אליי

    ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים
    שנאתר עבורך משרד חדש?