שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 200 מר בבית יעבץ
משרד 200 מ"ר ב-8 חדרים, מוכן לכניסה
שטח היחידה 200 מ"ר, והיא מחולקת לשמונה חדרים סגורים סביב מסדרון פנימי אחד, עם מטבחון בקצה המסדרון. החלוקה הצפופה יחסית מתאימה לארגון שכל אחד מאנשיו יושב בחדר משלו: משרד עורכי דין, משרד רואי חשבון או צוות יועצים שעובד בשיחות ובפגישות ולא בחלל פתוח. המחיר המבוקש עומד על 90 שקלים למ"ר לחודש. לצידו נגבים דמי ניהול של 22 שקלים למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד ב-1,000 שקלים לחודש למקום. היחידה יושבת בקומה גבוהה בבית יעבץ, והכניסה מיידית.
המראה והחלוקה בפועל
רצפת פרקט בגוון חום רצה לאורך כל היחידה, כולל המסדרון המרכזי. הדלתות והמשקופים עשויים עץ בגוון דבש, מה שנותן ליחידה מראה קלאסי ולא מראה של חלל טכנולוגי מחודש. בחדרים מותקנים ארונות לבנים בנויים לאורך אדני החלונות, כך שיש אחסון קבוע בלי להביא ריהוט. החלונות רחבים ומכניסים אור יום ישיר, וחדר הישיבות פונה לנוף של בנייני הרחוב. המשרד נמסר במצב עובד: החלוקה, הריצוף והארונות במקומם, ומי שנכנס צריך להביא ריהוט ותקשורת ולא לבצע עבודות בנייה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
בית יעבץ הוא בניין משרדים בן 8 קומות ברחוב יעבץ 33 בתל אביב, ברחוב צדדי בקצה הצפוני-מערבי של מתחם רוטשילד. הבניין נבנה ב-1985 על ידי חברת אלרוב, ומכאן שמו השני, בית אלרוב. תכנונו מיוחס למשרד אברהם יסקי אדריכלים. עד 1976 עמד באותה פינה, בקרן הרחובות גרוזנברג, יעבץ ומוהליבר, בית החולים דנציגר הפרטי, שפעל שם משנת 1929.
מבחוץ הבניין נבדל בחזית לבנים בגוון חום בורדו, ובלובי יושב שומר קבוע. מי שיושב בבניין הוא בעיקר בעלי מקצועות חופשיים: עורכי דין, רואי חשבון ומשרדים עצמאיים. משרד עורכי הדין כספי ושות' מציין את יעבץ 33 ככתובתו הרשמית, ולכן הבניין מוכר בשוק גם בשם בית כספי. היחידות בבניין מחולקות לחדרים סגורים ולא לחללים פתוחים.
דמי השכירות בבניין נעים בין 90 ל-105 שקלים למטר רבוע לחודש, דמי הניהול מתחילים ב-22 שקלים למטר רבוע, ומקום חניה נשכר בנפרד החל מ-1,000 שקלים לחודש. הבניין נמצא במרחק הליכה משדרות רוטשילד ומהמסעדות ובתי הקפה שסביבן.
על האזור
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
איפה יושבים המשרדים
ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.
ההבדל מהמגדלים החדשים
בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.