משרד להשכרה 200 מר 8 חדרים בבית יעבץ
משרד 200 מ"ר ב-8 חדרים, מוכן לכניסה
שטח היחידה 200 מ"ר, והיא מחולקת לשמונה חדרים סגורים סביב מסדרון פנימי אחד, עם מטבחון בקצה המסדרון. החלוקה הצפופה יחסית מתאימה לארגון שכל אחד מאנשיו יושב בחדר משלו: משרד עורכי דין, משרד רואי חשבון או צוות יועצים שעובד בשיחות ובפגישות ולא בחלל פתוח. המחיר המבוקש עומד על 90 שקלים למ"ר לחודש. לצידו נגבים דמי ניהול של 22 שקלים למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד ב-1,000 שקלים לחודש למקום. היחידה יושבת בקומה גבוהה בבית יעבץ, והכניסה מיידית.
המראה והחלוקה בפועל
רצפת פרקט בגוון חום רצה לאורך כל היחידה, כולל המסדרון המרכזי. הדלתות והמשקופים עשויים עץ בגוון דבש, מה שנותן ליחידה מראה קלאסי ולא מראה של חלל טכנולוגי מחודש. בחדרים מותקנים ארונות לבנים בנויים לאורך אדני החלונות, כך שיש אחסון קבוע בלי להביא ריהוט. החלונות רחבים ומכניסים אור יום ישיר, וחדר הישיבות פונה לנוף של בנייני הרחוב. המשרד נמסר במצב עובד: החלוקה, הריצוף והארונות במקומם, ומי שנכנס צריך להביא ריהוט ותקשורת ולא לבצע עבודות בנייה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית יעבץ הוא בניין משרדים בן 8 קומות ברחוב יעבץ 33 בתל אביב, ברחוב צדדי בקצה הצפוני-מערבי של מתחם רוטשילד. הבניין נבנה ב-1985 על ידי חברת אלרוב, ומכאן שמו השני, בית אלרוב. תכנונו מיוחס למשרד אברהם יסקי אדריכלים. עד 1976 עמד באותה פינה, בקרן הרחובות גרוזנברג, יעבץ ומוהליבר, בית החולים דנציגר הפרטי, שפעל שם משנת 1929.
מבחוץ הבניין נבדל בחזית לבנים בגוון חום בורדו, ובלובי יושב שומר קבוע. מי שיושב בבניין הוא בעיקר בעלי מקצועות חופשיים: עורכי דין, רואי חשבון ומשרדים עצמאיים. משרד עורכי הדין כספי ושות' מציין את יעבץ 33 ככתובתו הרשמית, ולכן הבניין מוכר בשוק גם בשם בית כספי. היחידות בבניין מחולקות לחדרים סגורים ולא לחללים פתוחים.
דמי השכירות בבניין נעים בין 90 ל-105 שקלים למטר רבוע לחודש, דמי הניהול מתחילים ב-22 שקלים למטר רבוע, ומקום חניה נשכר בנפרד החל מ-1,000 שקלים לחודש. הבניין נמצא במרחק הליכה משדרות רוטשילד ומהמסעדות ובתי הקפה שסביבן.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.
