שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 420 מר בבית עוז
משרד להשכרה 420 מ"ר בקומה גבוהה בבית עוז
משרד בקומה גבוהה בבית עוז שבדרך אבא הלל, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. השטח מחולק ל-12 חדרים, לצד חדרי ישיבות ואזור עבודה פתוח שמחבר ביניהם. שכר הדירה עומד על 150 שקלים למ"ר בחודש, ודמי הניהול על 20 שקלים למ"ר. חניה נסגרת בנפרד. הכניסה מיידית.
מצב החלל היום
החלל עבר עיצוב מלא, ואינו מעטפת גולמית. הריצוף הוא פרקט בדגם אדרה כמעט בכל השטח. החדרים תחומים במחיצות זכוכית עם מסגרות שחורות, שתוחמות בלי לחסום אור. התקרות כהות, עם תאורת פס, ובחלק מהאזורים תקרה אקוסטית. יש מטבחון מלא עם ארונות בהירים, אי ושרפרפים. לצדו פינת אירוח עם ספסל מרופד ושולחנות עגולים. חדר הישיבות מרוהט בשולחן ארוך ומסך תלוי, ואזור העמדות מחולק במחיצות נמוכות. הקירות נושאים ציורי קיר צבעוניים ומיצג ניאון, והחלונות פונים לנוף מגדלי האזור.
מה כדאי לבדוק בסיור
כדאי לברר אילו רהיטים נשארים בחלל ואילו יוצאים עם השוכר הקודם. שווה לוודא מול הבעלים אם החלוקה הקיימת ניתנת לשינוי. כדאי גם לבדוק את זמני ההמתנה למעליות בשעות הבוקר, כי מדובר בקומה גבוהה בבניין מלא.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
בית עוז הוא בניין משרדים בן 16 קומות בדרך אבא הלל ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. החזית עשויה אבן בהירה, ובמרכזה רצועת זכוכית רציפה שעולה מהכניסה ועד הגג. לפני הלובי יש רחבה מרוצפת עם עמודי דגלים, גינון ועצי דקל. הבניין ניצב על הציר הראשי עצמו ומוקף במגדלי משרדים נוספים. זו כתובת שקל להסביר ללקוח בטלפון, וקל להגיע אליה בתחבורה ציבורית.
טווח היחידות בבניין רחב, מ-100 ועד 1,200 מ"ר. לכן אותה כתובת משרתת גם צוות בינוני וגם חברה שרוצה רצף אחד גדול. שכר הדירה נע בין 130 ל-150 שקלים למ"ר בחודש, לפי הקומה ומצב המסירה. דמי הניהול נגבים בנפרד לפי מ"ר, וחניה נסגרת כמקום נפרד בתשלום חודשי. כרגע פנויה כאן יחידה אחת בשטח 420 מ"ר בקומה גבוהה, מחולקת לחדרים, וכניסה אליה אפשרית מיידית. את החלוקה הפנימית ומצב המסירה בודקים בסיור בבניין.
על האזור
משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן
מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים במתחם
ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.
הגעה למתחם
תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.