משרד להשכרה 420 מר בבית עוז
משרד להשכרה 420 מ"ר בקומה גבוהה בבית עוז
משרד בקומה גבוהה בבית עוז שבדרך אבא הלל, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. השטח מחולק ל-12 חדרים, לצד חדרי ישיבות ואזור עבודה פתוח שמחבר ביניהם. שכר הדירה עומד על 150 שקלים למ"ר בחודש, ודמי הניהול על 20 שקלים למ"ר. חניה נסגרת בנפרד. הכניסה מיידית.
מצב החלל היום
החלל עבר עיצוב מלא, ואינו מעטפת גולמית. הריצוף הוא פרקט בדגם אדרה כמעט בכל השטח. החדרים תחומים במחיצות זכוכית עם מסגרות שחורות, שתוחמות בלי לחסום אור. התקרות כהות, עם תאורת פס, ובחלק מהאזורים תקרה אקוסטית. יש מטבחון מלא עם ארונות בהירים, אי ושרפרפים. לצדו פינת אירוח עם ספסל מרופד ושולחנות עגולים. חדר הישיבות מרוהט בשולחן ארוך ומסך תלוי, ואזור העמדות מחולק במחיצות נמוכות. הקירות נושאים ציורי קיר צבעוניים ומיצג ניאון, והחלונות פונים לנוף מגדלי האזור.
מה כדאי לבדוק בסיור
כדאי לברר אילו רהיטים נשארים בחלל ואילו יוצאים עם השוכר הקודם. שווה לוודא מול הבעלים אם החלוקה הקיימת ניתנת לשינוי. כדאי גם לבדוק את זמני ההמתנה למעליות בשעות הבוקר, כי מדובר בקומה גבוהה בבניין מלא.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית עוז הוא בניין משרדים בן 16 קומות בדרך אבא הלל ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. החזית עשויה אבן בהירה, ובמרכזה רצועת זכוכית רציפה שעולה מהכניסה ועד הגג. לפני הלובי יש רחבה מרוצפת עם עמודי דגלים, גינון ועצי דקל. הבניין ניצב על הציר הראשי עצמו ומוקף במגדלי משרדים נוספים. זו כתובת שקל להסביר ללקוח בטלפון, וקל להגיע אליה בתחבורה ציבורית.
טווח היחידות בבניין רחב, מ-100 ועד 1,200 מ"ר. לכן אותה כתובת משרתת גם צוות בינוני וגם חברה שרוצה רצף אחד גדול. שכר הדירה נע בין 130 ל-150 שקלים למ"ר בחודש, לפי הקומה ומצב המסירה. דמי הניהול נגבים בנפרד לפי מ"ר, וחניה נסגרת כמקום נפרד בתשלום חודשי. כרגע פנויה כאן יחידה אחת בשטח 420 מ"ר בקומה גבוהה, מחולקת לחדרים, וכניסה אליה אפשרית מיידית. את החלוקה הפנימית ומצב המסירה בודקים בסיור בבניין.
משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן
מתחם הבורסה הוא אזור העסקים של רמת גן, על הגבול עם תל אביב, בין ביאליק, ז'בוטינסקי, אבא הלל ונתיבי איילון. עשרות אלפי אנשים עובדים בו, ויותר ממחצית החברות כאן הן חברות הייטק, לצד בורסת היהלומים.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת אבא הלל של הקו האדום נמצאת בפינת ז'בוטינסקי ואבא הלל, ואחת היציאות שלה עולה ליד בורסת היהלומים. מתחנת הרכבת סבידור מרכז הולכים ברגל בגשר היהלומים המקורה. ברכב נכנסים מנתיבי איילון או מדרך נמיר, וברוב המגדלים יש חניון תת קרקעי.
מסעדות, מלונות ושירותים
במתחם יש עשרות מסעדות ובתי קפה, חלקם בכיכר שליד מגדל ספיר. יש בו גם מלונות, כמו לאונרדו פלאזה סיטי טאוור ואינדיגו, ובמגדל משה אביב פועל מועדון כושר של הולמס פלייס.