דילוג לתוכן הראשי
חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 752 מר במגדל אפי קונקורד

פרטי המשרד:

מיקום: בר כוכבא 21, בני ברק
נמצא ב: מגדל אפי קונקורד
שטח המשרד: 752 מ”ר
קומה: גבוהה במגדל
חדרים: 29 + 2
תאריך כניסה: כניסה מיידית
ריהוט: מלא
חלל פתוח: יש
חדרי צוות: 1
מחיר לחניה: 700 ₪ לחודש
דמי ניהול: 17 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 65 ₪ למ”ר

משרד להשכרה 752 מ"ר במגדל אפי קונקורד, בר כוכבא 21 בני ברק

שטח של 752 מ"ר בקומה גבוהה במגדל אפי קונקורד שברחוב בר כוכבא בבני ברק. השטח מחולק ל-29 חדרים, פריסה שכבר בנויה לארגון שעובד במחלקות. הזמינות הרשומה היא כניסה מיידית.

מצב השטח היום

זהו משרד גמור ומאובזר, לא מעטפת. החדרים תחומים במחיצות זכוכית מרצפה עד תקרה, ולכן האור מהחזית ממשיך פנימה גם אל חדרים שאינם צמודים לחלון. הרצפה פרקט בגוון בהיר. בתקרה מותקנת תקרה אקוסטית מונמכת עם פסי תאורה ליניאריים רצופים, ובחדרי העבודה נוספת תאורת מסילה. לאורך המסדרון עובר קיר ארונות לבנים בגובה מלא, ולכן האחסון כבר בנוי. בחדרים יש חלונות פינתיים, ורואים מהם את גוש דן עם קו הרקיע של תל אביב באופק.

למי השטח הזה מתאים

לארגון שצריך שטח רצוף גדול עם חלוקת חדרים קיימת, ורוצה להתחיל לעבוד סמוך למועד החתימה בלי שלב בנייה. פחות מתאים למי שמתכנן חלל בעיצוב משלו, כי כל שינוי כאן מתחיל בפירוק של מה שכבר עומד. מקום חניה מושכר בנפרד, ולכן שווה לחשב מראש כמה עובדים מגיעים ברכב.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

בר כוכבא 21 בבני ברק הוא מגדל אפי קונקורד: בניין משרדים בן 19 קומות שעומד על ציר המשרדים המרכזי של העיר, בין מגדלי זכוכית נוספים. את השטחים אפשר לשכור בטווח של 100 עד 1,000 מ"ר, במחיר מבוקש של 60 עד 65 ש"ח למ"ר לחודש, ולצידו דמי ניהול לפי הרשום בכרטיס כל שטח. מקום חניה מושכר בנפרד, 700 ש"ח לחודש, והזמינות הרשומה אצלנו היא כניסה מיידית.

מבחינת מראה, הבניין בנוי משני גושים מחוברים: אגף ישר בחזית רשת בטון בהירה עם חלונות ריבועיים שקועים, ולצידו אגף מעוגל שעטוף פסי זיגוג אופקיים רצופים בגוון ירקרק-זהוב. בתפר ביניהם רצה רצועת בליטות גליות, ובראש האגף הישר יושבת קומה טכנית נסוגה. הכניסה היא לובי מזוגג בגובה כפול, מאחורי שורת עמודים עגולים לבנים במפלס הרחוב.

השטחים הפנויים בבניין מצולמים כחללים מוכנים ומאובזרים ולא כמעטפת: חדרים במחיצות זכוכית, רצפת פרקט, תקרה אקוסטית עם תאורה ליניארית וקיר ארונות לאורך המסדרון. מהקומות הגבוהות נשקף נוף פתוח אל גוש דן. שטח קומה טיפוסית, מספר מעליות ותקן חניון אינם מפורסמים כאן, כי אין להם מדידה מאומתת, והם נסגרים מול הבעלים.

על האזור

משרדים להשכרה בבני ברק

מתחם העסקים BBC של בני ברק משתרע מציר ז'בוטינסקי צפונה, לאורך רחוב בן גוריון שעל הגבול עם רמת גן. באזור התעשייה הישן של העיר עומדים כחמישה-עשר מגדלי משרדים, כמו BBC Central, לייף וצ'מפיון.

הרכבת הקלה ודרכי הגעה

יציאה B הנגישה של תחנת בן גוריון, בקו האדום, עולה לצד המתחם, דקה עד ארבע דקות הליכה מהמגדלים שעל ז'בוטינסקי. מי שמגיע ברכבת ישראל עולה על הקו בסבידור מרכז, שלוש תחנות מכאן. ברכב מתחברים לכביש 4 במחלף גהה, ובלב המתחם יש חניון עירוני גדול.

קניות ואוכל

קניון איילון, עם כ-150 חנויות ובתי קולנוע, צמוד לקצה הצפוני של המתחם, כארבע דקות הליכה מצ'מפיון. לידו מסוף אוטובוסים עירוניים ובין-עירוניים, וברחוב הקישון יש סופרמרקט גדול ומתחם קניות קטן.