שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 278 מר בבית אנגל
יחידה של 278 מ"ר בבית אנגל ביגאל אלון 88 בתל אביב. השטח יושב נמוך בבניין, ולכן אין תלות במעליות בשעות העומס. החלוקה הקיימת מונה 10 חדרים. השטח נמסר כפי שהוא או עם שינויים לפי בחירת השוכר.
מה יש בפנים
המסדרון המרכזי לבן, עם תקרה אקוסטית ותאורה שקועה. לאורכו חדרים סגורים בדלתות לבנות וויטרינות זכוכית עם פסי הצללה, שמעבירות אור פנימה ושומרות על פרטיות. חדר העבודה הראשי פונה בחלון רחב אל הרחוב ואל הדקלים שממול, ויש בו ארון עץ בהיר לכל גובה הקיר. במרכז השטח מטבחון וחדר אוכל: ארונות לבנים, משטח כהה, מדיח ומיקרוגל, דלפק בר ושולחנות ישיבה עגולים. הריצוף אריחי גרניט פורצלן בגוון אפור-חול.
למי זה מתאים ומה העלויות
החלוקה הקיימת נותנת מענה נוח לצוות של עד כעשרים עובדים. דמי הניהול עומדים על 18 ש"ח למ"ר. חניה שמורה נשכרת בעלות של 800 ש"ח לחודש. השטח פנוי לכניסה מיידית.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
בית אנגל יושב על יגאל אלון 88 בתל אביב, בפינת קרמניצקי, והוא בניין רחב וחזיתי ולא מגדל צר: מעטפת זכוכית כחלחלה ומראתית נמשכת לאורך כל הרחוב, ומתוכה בולטים גושי אבן בהירה בדגם לא סימטרי סביב הכניסה. קומת הקרקע אינה לובי סגור אלא רצועת מסחר פעילה, והמדרכה שלפניה רחבה ונטועה בדקלים.
מה יש בבניין
הבניין מופעל בשלוש מעליות, יש בו שלוש מרפסות פתוחות, ובתוכו פועלים בית קפה ומסעדה. הלובי מחזיק עמדת קבלה מאוישת בשעות העבודה, ומתחת לבניין חניון תת-קרקעי מאובטח. הגישה למשרדים פתוחה בכל שעות היממה ובכל ימות השבוע, עם מעקב מצלמות וכניסה מבוקרת, והחללים מגיעים עם מיזוג ותשתית אינטרנט מהירה.
שטחים, עלויות ומיקום
טווח השטחים בבניין נע בין 100 מ"ר לבין 1350 מ"ר. המחיר הנקוב הוא 60 ש"ח למ"ר, דמי הניהול 18 ש"ח למ"ר, ואחזקת המבנים נגבית בנפרד בגובה 31 ש"ח למ"ר. חניה נשכרת בנפרד. הכתובת יושבת על ציר עסקי מרכזי עם כניסה קרובה לנתיבי איילון, תחנת רכבת במרחק הליכה וקווי אוטובוס רבים בשני הכיוונים.
על האזור
משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב
ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים על הציר
רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.
למי הציר מתאים
הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.