משרד להשכרה 80 עד 5000 מר במגדל UBANK
משרד להשכרה במגדל UBANK, שדרות רוטשילד 38
היחידה מוצעת בטווח של 80 עד 5,000 מ"ר במגדל UBANK. אפשר לקחת כאן שטח לצוות בוטיק אחד, או לרכז ארגון שלם באותה כתובת. שכר הדירה המבוקש הוא 110 שקל למטר בחודש, ודמי הניהול 15 שקלים למטר. מקום חניה נסגר בנפרד, בעלות של 1,300 שקל לחודש. השטח מסומן ככניסה מיידית. היחידה נמצאת במגדל יובנק UBANK, על שדרות רוטשילד עצמן, במרחק הליכה מהבימה ומקווי התחבורה של הציר.
איך היחידה נראית בפועל
בבניין יש שני מצבי גמר שונים, וזה ההבדל שכדאי לברר לפני סיור. חלק מהחדרים נשארו בסטנדרט בסיסי. הקירות בגוון קרם, הריצוף כהה וישן, התקרה אקוסטית עם תאורה שקועה, ובחדר עומד שולחן ישיבות אליפטי מול שני חלונות צרים עם וילונות גלילה. שטחים אחרים כבר עברו התאמה, עם מחיצות זכוכית וריצוף עץ בהיר. בגג הבניין יש מרפסת משותפת בשימוש, עם דק עץ, גגון בד נפתח, אדניות בטון עם צמחייה ומעקה זכוכית שפתוח לנוף העיר. מצב המסירה של השטח, החלוקה הפנימית ומועד הכניסה נבדקים מול הבעלים בעת הפנייה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל U-Bank
מגדל יובנק נמצא בשדרות רוטשילד 38 בתל אביב, על פינת רחוב ועל השדרה עצמה. האדריכל אריה פרייברגר תכנן אותו, והבניין נחנך ב-1986 בגובה 44 מטר. הוא הוקם כמטה של יובנק, בנק שמוזג לתוך הבנק הבינלאומי. החזית בנויה מפסי אבן בהירה שמתחלפים ברצועות זכוכית כהה לכל הגובה, והבסיס נפתח בקשתות מחודדות מעל רצועה מסחרית פעילה בקומת הקרקע.
השטחים שאפשר לשכור בבניין נעים בין 80 ל-5,000 מ"ר, כלומר מיחידה לצוות בוטיק ועד שטח בסדר גודל של מטה חברה. דמי הניהול בכרטיס הבניין הם 15 שקלים למטר בחודש, מקום חניה נסגר בנפרד ב-1,300 שקל לחודש, והבניין מסומן ככניסה מיידית.
מה שכדאי לבדוק בסיור הוא מצב המסירה. חלק מהשטחים בבניין כבר עברו התאמה, עם אופן ספייס, מחיצות זכוכית וריצוף עץ בהיר, וחלק אחר נשאר בסטנדרט ישן. בגג יש מרפסת משותפת מרוהטת עם דק עץ, גגון ואדניות, ולצידה מפלס גג שעדיין חשוף. הבדיקה נעשית ליחידה ספציפית ולא לבניין כולו, יחד עם המחיר והזמינות בעת הפנייה.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.