משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 170 מר 6 חדרים במגדלי התאומים

משרד להשכרה 170 מר במגדלי התאומים

פרטי המשרד:

מיקום: ז'בוטינסקי 33, רמת גן

נמצא ב: מגדלי התאומים

שטח המשרד: 170 מ”ר

חדרים: 6 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 700 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 40 ₪ למ”ר

170 מ"ר שכבר מחולקים ל-6 חדרים

היחידה מגיעה מחולקת מראש: 6 חדרים פרטיים, חדר ישיבות ומטבחון, כך שאפשר להיכנס ולעבוד בלי לבנות מחיצות. הריצוף פרקט, התקרה אקוסטית עם פאנלי תאורה, ולאורך הקירות ארונות עץ שנשארים בחלל. החלונות רחבים ומצוידים בתריס אנכי, והכיוון דרום-מזרח, כך שהאור נכנס בעיקר בשעות הבוקר. חדר הישיבות מרוהט בשולחן זכוכית ובספריית קיר, והכניסה עוברת דרך לובי עם דלפק עץ ואזור המתנה בריצוף אבן בהיר.

מה זה אומר בפועל

זה משרד בגמר ותיק ומתוחזק, לא חלל שנמסר עכשיו, וזה מה שמסביר את הפער בינו לבין יחידות אחרות במגדלי התאומים. הוא עונה טוב למשרד מקצועי שצריך חדרים סגורים לאנשים שיושבים מול לקוחות, ופחות לצוות שרוצה חלל פתוח אחד, כי החלוקה כאן קיימת ולא נבנית מחדש. הכתובת היא ז'בוטינסקי 33 ברמת גן, במתחם הבורסה, והמשרד זמין לכניסה מיידית.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

במתחם הבורסה ברמת גן עומדים זה לצד זה שני בנייני משרדים זהים, ז'בוטינסקי 33 ו-35, שנקראים מגדלי התאומים. כל אחד מהם בן 15 קומות, השטח הבנוי של שניהם יחד הוא 26,000 מ"ר, והבנייה הסתיימה ב-1994. החזית מחופה זכוכית מחזירת אור, וזו הצורה שמזהים מיד מרחוב ז'בוטינסקי.

בתוך המתחם פועלות שש מעליות: ארבע נוסעות בין קומות המשרדים ושתיים מגיעות לחניון התת-קרקעי, שמשותף לשני הבניינים. מקום חניה נשכר בנפרד מהמשרד, ודמי הניהול עומדים על 21 ש"ח למ"ר.

השטחים שאנחנו משכירים כאן נעים בין 100 ל-1,000 מ"ר. חלק מהיחידות מגיעות מחולקות ומרוהטות ואפשר להיכנס אליהן כמו שהן, ואחרות נמסרות כמעטפת ריקה ומחודשת שדורשת ריהוט. ההפרש בין הקצוות בא לידי ביטוי גם במחיר למ"ר, שנקבע לפי הקומה ומצב הגמר.

לפרטי המגדל

מגדלי התאומים ברמת גן, שתי חזיתות זכוכית מחזירת אור מרחוב ז'בוטינסקי

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם