שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 1200 מר בתאומים רובינשטיין
משרד להשכרה 1,200 מ"ר בתאומי רובינשטיין
שטח של 1,200 מ"ר בתאומי רובינשטיין שביצחק שדה 6, תל אביב. זו יחידה בסדר גודל של קומה שלמה, גבוה במגדל. היא מיועדת לארגון שמכניס עשרות עמדות עבודה. שכר הדירה נקוב ב-150 שקלים למ"ר בחודש. דמי הניהול 21 שקלים למ"ר, וחניה נסגרת ב-1,200 שקלים לחודש. תאריך הכניסה מיידי.
מצב החלל היום
החלל בנוי כקומת משרד פתוחה. חלונות מרצפה לתקרה לאורך החזיתות, תקרה חשופה עם מיזוג ותאורה גלויים, ורצפה בהירה אחידה. בתוך החלל יש עמודים קונסטרוקטיביים שמשפיעים על התכנון. כדאי להביא לסיור תוכנית פריסה, לא רק מידות כלליות. הנוף מהחלונות פתוח אל העיר.
מה כדאי לבדוק בסיור
כדאי לבדוק לאיזו חזית פונה היחידה. ההבדל בין צפון לדרום מורגש כאן באור ובנוף. שווה לוודא מול הבעלים מה נשאר מהחלוקה הקיימת ומה מפורק לפני המסירה. את עבודות ההתאמה כדאי לתמחר מראש. כדאי גם למדוד את זמן ההמתנה למעליות בשעת בוקר עמוסה.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
תאומי רובינשטיין הם צמד מגדלי משרדים ביצחק שדה 6 בתל אביב, בלב מתחם יצחק שדה שקם על שכונת המוסכים הישנה. כל מגדל בן 34 קומות ומתנשא לגובה של כ-145 מטרים, ויחד הם מחזיקים כ-105,000 מ"ר משרדים ומפלס חניה תת-קרקעי משותף.
הפרויקט תוכנן על ידי יסקי מור סיוון אדריכלים ונבנה על ידי קבוצת רובינשטיין בין 2016 לשנת 2021, ולכן מדובר במבנה חדש עם תשתיות מיזוג, חשמל ותקשורת שתוכננו מראש לצפיפות עובדים גבוהה. בין השוכרים במגדלים משרד עורכי הדין הרצוג פוקס נאמן וחברות טכנולוגיה גדולות, מה שמחזיק את סטנדרט הלובי, האבטחה והתחזוקה גבוה.
תחנת קרליבך של הרכבת הקלה נמצאת במרחק הליכה מהמתחם, וזו אחת הסיבות שחברות עם עובדים מחוץ לעיר בוחרות בכתובת הזאת. היחידות שאנחנו מלווים כאן נעות בין 380 ל-1,200 מ"ר, המחיר נע בין 130 ל-150 שקלים למ"ר, דמי הניהול 18 שקלים למ"ר וחניה 1,000 שקלים לחודש.
על האזור
משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב
אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
אילו מגדלים יש כאן
שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.
מה כדאי לדעת על האזור
זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.