משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 700 מר במגדל התאומים

משרד להשכרה 700 מר במגדל התאומים

פרטי המשרד:

מיקום: ז'בוטינסקי 33, רמת גן

נמצא ב: מגדלי התאומים

שטח המשרד: 700 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 700 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 80 ₪ למ”ר

700 מ"ר רציפים בקומה גבוהה

החלל בנוי סביב ליבה פתוחה: עמדות עבודה בשורות עם מחיצות נמוכות, וסביבן חדרים סגורים לאורך הקירות. הכניסה עוברת דרך פינת קבלה עם דלפק עץ, ספת עור ומסך על הקיר, כך שאורח מגיע לאזור המתנה ולא ישר לתוך אזור העבודה. הריצוף פרקט לכל אורך היחידה, התקרה אקוסטית עם גופי תאורה שקועים, והחלונות פונים לעיר ומכניסים אור טבעי לאורך היום. בתוך החלל יש גם חדר ישיבות סגור, מסדרון פנימי עם ישיבה רכה, ויחידת מדפי תצוגה לאורך אחד הקירות.

למי הגודל הזה עובד

מה שמייחד את היחידה במלאי של מגדלי התאומים הוא השטח הרציף במפלס אחד. חברה שמכניסה עשרות עובדים יכולה לסדר כאן אזור פתוח גדול ולהשאיר את החדרים הסגורים לקצוות, בלי לפרק חלוקה קיימת. מי שצריך שטח קטן יותר ימצא במגדל יחידות אחרות, וזו לא היחידה בשבילו. המשרד נמצא בז'בוטינסקי 33 ברמת גן, בלב מתחם הבורסה, וזמין לכניסה מיידית.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

במתחם הבורסה ברמת גן עומדים זה לצד זה שני בנייני משרדים זהים, ז'בוטינסקי 33 ו-35, שנקראים מגדלי התאומים. כל אחד מהם בן 15 קומות, השטח הבנוי של שניהם יחד הוא 26,000 מ"ר, והבנייה הסתיימה ב-1994. החזית מחופה זכוכית מחזירת אור, וזו הצורה שמזהים מיד מרחוב ז'בוטינסקי.

בתוך המתחם פועלות שש מעליות: ארבע נוסעות בין קומות המשרדים ושתיים מגיעות לחניון התת-קרקעי, שמשותף לשני הבניינים. מקום חניה נשכר בנפרד מהמשרד, ודמי הניהול עומדים על 21 ש"ח למ"ר.

השטחים שאנחנו משכירים כאן נעים בין 100 ל-1,000 מ"ר. חלק מהיחידות מגיעות מחולקות ומרוהטות ואפשר להיכנס אליהן כמו שהן, ואחרות נמסרות כמעטפת ריקה ומחודשת שדורשת ריהוט. ההפרש בין הקצוות בא לידי ביטוי גם במחיר למ"ר, שנקבע לפי הקומה ומצב הגמר.

לפרטי המגדל

מגדלי התאומים ברמת גן, שתי חזיתות זכוכית מחזירת אור מרחוב ז'בוטינסקי

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם