דילוג לתוכן הראשי
חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 265 מר בבית אבגד

פרטי המשרד:

מיקום: רחוב זאב ז'בוטינסקי 5, רמת גן
נמצא ב: בית אבגד
שטח המשרד: 265 מ”ר
קומה: גבוהה במגדל
חדרים: 10 + 3 חדרי ישיבות
תאריך כניסה: כניסה מיידית
מחיר לחניה: 850 ₪ לחודש
דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 65 ₪ למ”ר

משרד בשטח 265 מ"ר להשכרה בבית אבגד, ברחוב זאב ז'בוטינסקי במתחם הבורסה ברמת גן. היחידה יושבת בקומה גבוהה במגדל, מחולקת לעשרה חדרים, ופנויה לכניסה מיידית.

מה יש בחלל בפועל

החלל מאובזר ובשימוש, ולא מעטפת. בכניסה יש מבואה עם דלפק קבלה בגוון כהה ופינת המתנה, הרצפה היא פרקט בהיר לכל אורך החלל, והקירות לבנים עם תאורת קיר. חדר פנימי מופרד במחיצת זכוכית במסגרת כהה, ויש גם חדר ארכיון עם מדפים מרצפה לתקרה. כלומר החלוקה הפנימית, כולל שטחי שירות ואחסון, כבר קיימת.

למי השטח הזה מתאים

עשרה חדרים על 265 מ"ר נותנים ממוצע נדיב לכל חדר, ולכן זו יחידה שמתאימה לארגון שצריך הרבה חדרים סגורים ולא חלל פתוח אחד: משרד עורכי דין, חברת ייעוץ או צוות מקצועי שעובד מול לקוחות. מי שמחפש קומת עבודה פתוחה יצטרך לפרק חלק מהחלוקה הקיימת.

מה מעבר לשכירות

המחיר המבוקש הוא 65 ש"ח למ"ר, ומעליו נגבים דמי ניהול של 18 ש"ח למ"ר. מקום חניה בבניין נגבה בנפרד, בעלות של 850 ש"ח לחודש.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

בית אבגד הוא בניין משרדים ומסחר בן 17 קומות ברחוב זאב ז'בוטינסקי, בתוך מתחם הבורסה ברמת גן. מדובר בגוש אחד עם מעטפת זכוכית כהה בגוון חום ברונזה, ברשת חלונות צפופה שחוזרת לכל הגובה, ובקומת הקרקע פועלת חזית מסחרית לרחוב עם חנויות וכניסה מקורה. זו שפה אדריכלית של דור קודם, וההבדל בולט לצד מגדלי הזכוכית החדשים שעומדים משני צדדיו.

מבחינת תחבורה, לפי נת"ע הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בציר ז'בוטינסקי ברמת גן, ותחנת אבא הלל התת קרקעית ממוקמת בצומת ז'בוטינסקי, ארלוזורוב ואבא הלל, בצמוד למתחם. איננו נוקבים במספר דקות הליכה, כי לא מדדנו את המרחק בעצמנו.

שטחי המשרדים בבניין נעים בין 100 מ"ר ל-1,400 מ"ר, מחיר השכירות המבוקש נע בין 65 ל-70 ש"ח למ"ר, דמי הניהול הם 18 ש"ח למ"ר, ומקום חניה נגבה בנפרד בעלות של 850 ש"ח לחודש. הזמינות והמחיר מאומתים מול בעל הנכס בכל פנייה.

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור העסקים של רמת גן, על הגבול עם תל אביב, בין ביאליק, ז'בוטינסקי, אבא הלל ונתיבי איילון. עשרות אלפי אנשים עובדים בו, ויותר ממחצית החברות כאן הן חברות הייטק, לצד בורסת היהלומים.

הרכבת הקלה ודרכי הגעה

תחנת אבא הלל של הקו האדום נמצאת בפינת ז'בוטינסקי ואבא הלל, ואחת היציאות שלה עולה ליד בורסת היהלומים. מתחנת הרכבת סבידור מרכז הולכים ברגל בגשר היהלומים המקורה. ברכב נכנסים מנתיבי איילון או מדרך נמיר, וברוב המגדלים יש חניון תת קרקעי.

מסעדות, מלונות ושירותים

במתחם יש עשרות מסעדות ובתי קפה, חלקם בכיכר שליד מגדל ספיר. יש בו גם מלונות, כמו לאונרדו פלאזה סיטי טאוור ואינדיגו, ובמגדל משה אביב פועל מועדון כושר של הולמס פלייס.