שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 380 מר במגדלי תאומי רובינשטיין
משרד להשכרה 380 מ"ר במגדלי תאומי רובינשטיין
שטח של 380 מ"ר בתאומי רובינשטיין שביצחק שדה 6, תל אביב, בקומה גבוהה עם נוף פתוח. שכר הדירה נקוב ב-140 שקלים למ"ר בחודש, דמי הניהול עומדים על 20 שקלים למ"ר, וחניה נסגרת ב-1,100 שקלים לחודש. תאריך הכניסה גמיש, ולכן אפשר לתאם אותו מול סיום החוזה הקיים שלכם.
מה יש בפנים
היחידה מסורה במצב מוכן ולא כמעטפת. יש כניסה רחבה, מטבחון מאובזר ושירותים פרטיים בקומה עם קוד כניסה. החלוקה כוללת שלושה חדרים סגורים, ביניהם חדר ישיבות, לצד אזור עבודה פתוח רחב ופינות שקטות לשיחות. התאורה שקועה, החלונות פונים לחזית החיצונית לכל אורך החלל, ופינות הישיבה כבר קיימות בשטח.
מה כדאי לבדוק בסיור
כדאי לספור בפועל כמה עמדות עבודה נכנסות בחלק הפתוח, כי המספר תלוי במרווח שאתם נותנים לכל עמדה. שווה לבדוק אילו רהיטים ואילו מערכות נשארים בשטח ואילו יורדים לפני המסירה, ולוודא מול הבעלים את מצב תשתית התקשורת. כדאי גם לברר כמה חניות ניתן לצרף לחוזה.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
תאומי רובינשטיין הם צמד מגדלי משרדים ביצחק שדה 6 בתל אביב, בלב מתחם יצחק שדה שקם על שכונת המוסכים הישנה. כל מגדל בן 34 קומות ומתנשא לגובה של כ-145 מטרים, ויחד הם מחזיקים כ-105,000 מ"ר משרדים ומפלס חניה תת-קרקעי משותף.
הפרויקט תוכנן על ידי יסקי מור סיוון אדריכלים ונבנה על ידי קבוצת רובינשטיין בין 2016 לשנת 2021, ולכן מדובר במבנה חדש עם תשתיות מיזוג, חשמל ותקשורת שתוכננו מראש לצפיפות עובדים גבוהה. בין השוכרים במגדלים משרד עורכי הדין הרצוג פוקס נאמן וחברות טכנולוגיה גדולות, מה שמחזיק את סטנדרט הלובי, האבטחה והתחזוקה גבוה.
תחנת קרליבך של הרכבת הקלה נמצאת במרחק הליכה מהמתחם, וזו אחת הסיבות שחברות עם עובדים מחוץ לעיר בוחרות בכתובת הזאת. היחידות שאנחנו מלווים כאן נעות בין 380 ל-1,200 מ"ר, המחיר נע בין 130 ל-150 שקלים למ"ר, דמי הניהול 18 שקלים למ"ר וחניה 1,000 שקלים לחודש.
על האזור
משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב
אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
אילו מגדלים יש כאן
שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.
מה כדאי לדעת על האזור
זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.