משרד להשכרה 1600 מר במגדל ראול ולנברג 16
קבלה גדולה, חדרי ישיבות ואופן ספייס ב-1600 מ"ר ברוטו
שטח היחידה הוא כ-1600 מ"ר ברוטו, והכניסה נפתחת בקבלה גדולה שמובילה אל שאר החלל. החלוקה הקיימת מפרידה בין חדרי עבודה סגורים, כמה חדרי ישיבות ואזור אופן ספייס פתוח, כך שחברה שמעסיקה כמה צוותים מושיבה כל צוות בנפרד בלי לשפץ מחדש. המשרד עבר שיפוץ ברמה גבוהה ומוכן לכניסה מיידית. אם אתם מרכזים את כל הפעילות תחת קורת גג אחת, הגודל הזה עונה על הצורך. לעסק שמחפש יחידה קטנה זה לא המקום. המשרד נמצא באמצע הבניין ברחוב ראול ולנברג 16, ברמת החייל.
מטבח, שירותים ומה שפועל בבניין
המטבח בתוך המשרד מרווח ומאפשר לארח צוות שלם בהפסקת צהריים, והשירותים מודרניים ומעוצבים. בבניין עצמו פועלים חדרי כושר ומסעדות, כך שאפשר לצאת לאימון או לארוחה בלי לקחת את הרכב. חברה גדולה שנכנסת לכאן מקבלת חלוקה מוכנה ומטבח שמשרת אותה מהיום הראשון.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
ראול ולנברג 16 הוא בניין חדש ברמת החייל, בן 20 קומות, שמשלב משרדים ומסחר. הוא הוקם על ידי קבוצת תדהר וחברת YBOX, ואוכלס ברבעון הראשון של 2025 לפי תקן הבנייה הירוקה LEED Gold. התכנון האדריכלי נעשה במשרדי אורבך הלוי וברעלי לויצקי כסיף.
שטח הקומות בבניין נע בין 1,000 ל-1,600 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן גם קומה שלמה במפלס אחד וגם יחידה מחולקת בתוך קומה. היחידה הקטנה ביותר שאנחנו משווקים היא 100 מ"ר. שכר הדירה 70 ש"ח למ"ר לחודש, דמי הניהול 16 ש"ח למ"ר לחודש, ומקום חניה 700 ש"ח לחודש. הכניסה מיידית.
מי שמחפש בניין שכבר מחולק לפי דייר קודם לא ימצא אותו כאן, ומי שמחפש מעטפת חדשה שאפשר לתכנן מאפס יקבל בדיוק את זה. לתיאום סיור בבניין ולבדיקת השטחים הפנויים כרגע, נשמח לדבר.
משרדים להשכרה ברמת החייל תל אביב
אזור התעסוקה של רמת החייל, שנקרא רשמית עבר הירקון, נמצא בין קריית עתידים לפארק הירקון. הרחובות הראשיים הם ראול ולנברג והברזל, ולצד חברות הייטק פועלים בו בית החולים אסותא ומרכזים רפואיים פרטיים.
תחבורה ודרכי הגעה
תחנת הרכבת הקרובה היא בני ברק-רמת החייל, וקו 81 מחבר אותה לרחוב ולנברג בימים ראשון עד חמישי, בתיאום עם הרכבות. ברכב נכנסים ממחלף הכפר הירוק בכביש 5, או ממחלף אם המושבות לנוסעים בכביש 4 דרומה. אחוזות החוף מפעילה ברחוב הנחושת חניון שפתוח כל היממה.
מסעדות ופארק
בקומות הקרקע של בנייני המשרדים יש מסעדות, פאבים ובתי קפה, ובערב האזור הופך למתחם בילוי. פארק הירקון מתחיל ממש כאן, בשולי אזור התעסוקה, ונמשך מערבה עד הים.