משרדים להשכרה בתל אביבמשרדים להשכרה ברמת החיילמשרד להשכרה 158 מר בית אחדות

משרד להשכרה 158 מר בית אחדות

פרטי המשרד:

מיקום: הברזל 32 תל אביב

נמצא ב: בית אחדות

שטח המשרד: 158 מ”ר

קומה: אמצע הבניין

חדרים: 4

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 550 ₪ לחודש

דמי ניהול: 19 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 64 ₪ למ”ר

המשרד מבפנים

יחידה של 158 מ"ר בבית אחדות, הברזל 32 ברמת החייל, עם 4 חדרים סביב חלל פתוח מרכזי. זו היחידה המודרנית במלאי הבניין. המחיצות בין החדרים עשויות זכוכית מרצפה לתקרה, קיר אחד צבוע כחול כהה, הרצפה פרקט אפור והתקרה אקוסטית עם גופי תאורה שטוחים. שני חדרי הפינה מזוגגים משתי חזיתות. עמוד בטון עגול חשוף מסמן את פינת המבנה, ומהחלונות נשקף נוף עירוני פתוח לרחוב. חדר ישיבות גדול יושב בקצה החלל, ואת אחד החדרים הגדולים אפשר לחלק לשניים בלי לגעת בשלד. השירותים בקומה, וחניה נשכרת בבניין.

תנאים מסחריים

השטח 158 מ"ר, בחלוקה ל-4 חדרים. מחיר השכירות הוא 64 ש"ח למ"ר בחודש. לצדו נגבים דמי ניהול של 19 ש"ח למ"ר, וחניה עולה 550 ש"ח בחודש. אפשר להיכנס מיד.

מתי זו הבחירה הנכונה

לצוות קומפקטי שרוצה משרד מעודכן מהיום הראשון, בלי להשקיע בהתאמות. זו גם היחידה הקטנה במלאי הבניין. פחות מתאימה לארגון שצריך יותר מארבעה חדרים סגורים.

זו יחידה בקומה אמצעית בבית אחדות, ושטחה 158 מ"ר בארבעה חדרים.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת

על המגדל

בית אחדות הוא בניין משרדים בהברזל 32 בתל אביב, בלב אזור העסקים של רמת החייל. הוא בנוי משני אגפים מחוברים: אגף קדמי מעוגל שעטוף מסך זכוכית כחולה רפלקטיבית ברצועות אופקיות רצופות, ואגף אבן בהירה עם חלונות מרובעים מסודרים בשורות. הכניסה במפלס הרחוב מתחת לאגף המעוגל, על עמודים חשופים ובלי מדרגות, והלובי מרוצף גרניט מלוטש עם דוגמת שיבוץ כהה, קירות מחופים גרניט ולוח דיירים מזוגג ליד המעליות. במפלס הקרקע פועלת חזית מסחרית עם מסעדה ובתי קפה וישיבה חיצונית על הרחבה.

בבניין 5 קומות משרדים, וטווח השטחים שאנחנו עובדים איתו נע בין 100 ל-500 מ"ר. במלאי הפעיל שלנו יש כרגע חמישה משרדים להשכרה, בשטחים של 158, 200, 250, 380 ו-461 מ"ר, במחיר של 64 עד 65 ש"ח למ"ר לחודש. דמי הניהול הם 19 ש"ח למ"ר לחודש, ומקום חניה נשכר בנפרד ב-550 ש"ח לחודש. כל היחידות מסומנות ככניסה מיידית, והמחיר והזמינות מאומתים מול בעל הנכס בעת הפנייה.

לפרטי המגדל

בית אחדות הברזל 32 תל אביב - חזית הבניין מרחוב הברזל, אגף מעוגל בזכוכית כחולה רפלקטיבית לצד אגף אבן בהירה - תג נכסים

בית אחדות הברזל 32 תל אביב - חזית מסחרית בקומת הקרקע עם בית קפה ומסעדה, מתחת לאגף המעוגל המזוגג - תג נכסים

בית אחדות תל אביב - מבט מלמטה על מסך הזכוכית המעוגל של הבניין, רצועות חלונות אופקיות רצופות מעל עמודי הכניסה - תג נכסים

לובי הכניסה בבית אחדות הברזל 32 - רצפת גרניט מלוטשת עם שיבוץ כהה, קירות מחופים גרניט, לוח דיירים מזוגג ומעליות - תג נכסים

על האזור

משרדים להשכרה ברמת החייל תל אביב

רמת החייל היא אזור התעסוקה בצפון מזרח תל אביב, סביב רחובות ראול ולנברג והברזל. יש לנו משרדים להשכרה בבניינים המרכזיים באזור.

איפה יש לנו משרדים

ההיצע נמצא בבית אחדות, בקומפלקס CU, במגדלי זיו ובבית הרופאים. הבנייה באזור נמוכה יחסית לשאר תל אביב, והגבוה שבהם מגיע לקומה העשירית.

היתרון והמגבלה

הפער במחיר מול מרכז העיר הוא הסיבה המרכזית לבחור ברמת החייל. מי שהעובדים שלו מגיעים ברכב ימצא כאן גישה נוחה מכביש 5 ומדרך נמיר וחניה זמינה יותר. מי שתלוי ברכבת ימצא את האזור פחות נוח.

לנכסים נוספים במתחם