הבית הכחול
הבית הכחול נמצא ברחוב המלאכה 6 בתל אביב, בלב אזור העסקים שהתפתח סביב ציר המסגר. זה לא מגדל זכוכית. זה בניין רחב ונמוך, ששתי כנפיו מחוברות בזווית ויוצרות ביניהן חצר פנימית. כל מעטפת החוץ שלו צבועה בכחול אחיד שאי אפשר לפספס מהרחוב. השטחים שאפשר לשכור בו נעים בין 600 ל-3,000 מ"ר, כלומר כנף שלמה או קומה שלמה ולא חדר בודד, והכניסה אליו מיידית. השורות הבאות מרכזות את מה שאפשר לדעת על הבניין עוד לפני הסיור: איך הוא נראה מהרחוב, מה עומד סביבו, ממה מורכב התשלום החודשי, ולמי הכתובת הזאת מתאימה.
מה רואים כשמגיעים לבניין
הצבע הוא הדבר הראשון שקולט את העין. המעטפת כולה צבועה בכחול אחיד, גם הכנף הנמוכה וגם הגוש הפינתי הגבוה יותר. גם מסגרות החלונות והחזית המסחרית המזוגגת בקומת הקרקע נבלעות באותו גוון. על החזית הפינתית מצויר ציור קיר גדול שנראה מכל אורך הרחוב. יש בו קו רקיע מצויר, דמות כלב וכדור פורח, ולצידו שילוט מותג שמוצמד לחזית. התוצאה היא בניין שמתפקד כנקודת ציון בפני עצמה. מי שמכוון אליכם לא צריך מספר בית, מספיק להגיד את שם הצבע. לאורך החזית ניטעה שורת עצים צעירים שמפרידה בין הבניין למדרכה. המדרכה עצמה עמוסה בחניית אופנועים וקורקינטים, סימן טוב לכמה אנשים מגיעים לכאן כל בוקר.
המיקום, בין המלאכה למסגר
שלט הרחוב שניצב בפינת המבנה הוא רחוב המסגר, וזה בדיוק ההקשר של הכתובת. הבניין יושב על התפר שבין רחובות המלאכה והמסגר, בשולי אזור העסקים הדרומי של תל אביב. ממש מעבר לכביש ניצבים מגדלי משרדים גבוהים בחזיתות זכוכית ואבן. מי שיושב כאן נהנה מכל מה שהתפתח סביב אותם מגדלים, ובכל זאת עובד בבניין נמוך עם דלת שנפתחת אל הרחוב. בסמוך למבנה מוצב שלט חניה, והאזור כולו מוכר כאזור שהצירים הראשיים והתחבורה הציבורית עוברים בו. זמני ההליכה לתחנות משתנים לפי הכיוון שבוחרים, ולכן נעבור עליהם יחד בסיור בשטח.
מה מקבלים במספרים
המחיר לשכירות עומד על 130 ש"ח למ"ר בחודש, ודמי הניהול על 12 ש"ח למ"ר בחודש. מקום חניה מתומחר בנפרד, 600 ש"ח לחודש. הכניסה לבניין מיידית, בלי להמתין לפינוי של שוכר יוצא. מספר הקומות של הבניין אינו מפורסם, ולכן הוא אינו מופיע כאן, ובסיור אפשר לספור אותן בעיניים. שלושת הצילומים שבעמוד צולמו כולם מהרחוב, ולצידם מוטמע בעמוד סרטון וידאו שעובר על המבנה ועל סביבתו בתנועה. את החלוקה הפנימית, את מצב המעטפת ואת גובה התקרה נבדוק יחד בביקור, כי אלה דברים שנקבעים לפי השטח המסוים שיוצע לכם.
למי הבניין הזה מתאים, ולמי פחות
מי שמחפש שטח רציף וגדול תחת קורת גג אחת, ולא חדר או שניים, יקבל אותו כאן. הצבע והציור על החזית הופכים אותו לכתובת שקל לזכור. זה יתרון אמיתי לחברה שמביאה אליה לקוחות, מועמדים או ספקים באופן קבוע. זה יתרון גם לחברה שרוצה שהמשרד עצמו ידבר בשפה ויזואלית, ולא ייראה כמו עוד קומה בעוד מגדל. מצד שני, מי שמחפש קומה גבוהה עם נוף פתוח, לובי מייצג ומעליות מהירות, ימצא את זה בבניינים שממש מעבר לכביש ולא כאן. זה בניין נמוך במהותו. גם עסק קטן שמחפש חדר בודד או שני חדרים לא ימצא כאן את מה שהוא צריך, פשוט כי סדר הגודל של השטחים כאן גדול בהרבה.
שאלות נפוצות על הבית הכחול
איפה נמצא הבית הכחול בתל אביב?
הכתובת היא המלאכה 6, תל אביב, על הפינה שמולה ניצב שלט הרחוב של המסגר. הבניין נמצא באזור העסקים הדרומי של העיר, ומעברו השני של הכביש עומדים מגדלי משרדים גבוהים. הצבע הכחול האחיד של כל המעטפת הופך אותו לקל לזיהוי מהרחוב.
כמה עולה לשכור משרד בהבית הכחול?
המחיר לשכירות עומד על 130 ש"ח למ"ר בחודש. אליו מתווספים דמי ניהול בגובה 12 ש"ח למ"ר בחודש, וחניה שמתומחרת בנפרד. המחיר הסופי נקבע מול הבעלים לפי גודל השטח ולפי תקופת ההתקשרות, והוא נסגר בשיחה אחת.
אפשר להיכנס למשרד בהבית הכחול מיד?
הכניסה לבניין מיידית, כלומר אין תאריך פינוי עתידי שממתינים לו. עם זאת, הזמינות של שטח מסוים משתנה מיום ליום. שווה להרים טלפון ולשמוע מה פנוי כרגע לפני שקובעים סיור.
להשוואה מול שאר ההיצע באזור, ריכזנו את כל המשרדים להשכרה בתל אביב בעמוד אחד, עם טווחי המחירים והשטחים בכל מגדל.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של כל משרד יאומתו בעת הפנייה.
לקריאה נוספת
