משרד להשכרה 250 מר במגדל רוטשילד 3
משרד 250 מ"ר במגדל רוטשילד 3, 5 חדרים
היחידה מחזיקה 250 מ"ר במגדל רוטשילד 3, ומחולקת ל-5 חדרים סביב כניסה עם עמדת קבלה. זה השטח הקטן ביותר שפתוח אצלנו בבניין כרגע. היא יושבת באמצע המגדל ופונה מערבה. המשרד משופץ ברמה גבוהה ומוכן לכניסה מיידית. דמי השכירות עומדים על 130 שקל למ"ר לחודש, ודמי הניהול על 21 שקל למ"ר.
מה יש ביחידה עצמה
בתוך המשרד יש מטבחון, והשירותים ממוקמים בקומה ומשותפים לשוכרי המפלס. בצילומים אפשר לראות חדר ישיבות מאחורי מחיצת זכוכית שקופה. לצידו פינת המתנה עם ספה וכורסאות עץ, ורצפת פרקט בהיר לאורך החלל. חמשת החדרים מאפשרים להפריד בין הנהלה, צוות ופגישות באותו שטח. שינוי בחלוקה הפנימית אפשרי בתיאום מול הבעלים, והיקפו נקבע כחלק מהעסקה. הכניסה למשרד מוגדלת ומובילה ישירות אל עמדת הקבלה. הקומה נמצאת באמצע הגובה של הבניין, ולכן היא שקטה יחסית לקומות הנמוכות. מי שמחפש את הכתובת הזאת בתקציב מדוד ימצא כאן את נקודת הכניסה הנוחה ביותר.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל רוטשילד 3 נמצא בקצה הדרומי של שדרות רוטשילד, בפינת אחד העם 14 עד 16. בשוק המשרדים הוא מוכר גם בשמו הישן, בית פסגות. את הבניין תכננו יסקי מור סיון אדריכלים ומתכנני ערים, עם רחל פלר כאדריכלית מלווה. היזם היה אפריקה ישראל להשקעות, והביצוע נעשה בידי דניה סיבוס. המגדל מתנשא לגובה של 115 מטר, יש בו 27 קומות, והשטח הבנוי הכולל הוא כ-23,000 מ"ר.
הקומה הטיפוסית היא כ-815 מ"ר, והיא בנויה בשני אגפים. האגף הצפוני הוא כ-474 מ"ר והדרומי כ-341 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן אגף בודד או מפלס שלם. הבניין לא נבנה בגובהו הנוכחי. באוגוסט 2009 הוא נרכש מאפריקה ישראל, וכשלוש שנים אחר כך הושלמה בניית תוספת הקומות. קרן הריט ריט 1 מחזיקה בו שש קומות, והשילוט שלה מותקן בראש המגדל.
מתחת לבניין שישה מפלסי חניה תת קרקעית, וחניה נשכרת בנפרד. תחנת אלנבי של הקו האדום ברכבת הקלה נפתחה באוגוסט 2023, והיא התחנה הקרובה. מסביב פרוסים מסעדות, בתי קפה, סניפי בנקים ומרכזי בילוי לאורך השדרה.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 490 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 490 מ”ר מחיר השכרה: 90 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 358 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 358 מ”ר מחיר השכרה: 50 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 850 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 850 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 350 מר 9 חדרים במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 350 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 550 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 550 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 816 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 816 מ”ר מחיר השכרה: 50 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 859 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 859 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 490 מר 5 חדרים במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 490 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 350 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 350 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 494 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 494 מ”ר מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר