שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 244 מר במרכז דוריאנוב
משרד 244 מ"ר בשבעה חדרים, מוכן לכניסה מיידית
המשרד תופס 244 מ"ר במרכז דוריאנוב ברחוב גלגלי הפלדה 11 בהרצליה, והוא מחולק לשבעה חדרים פרטיים סביב מסדרון מרכזי, לצד חדר ישיבות. חלוקה כזאת מדברת אל ארגון שעובד בצוותים סגורים, ופחות אל מי שמחפש קומת אופן ספייס אחת. המחיר המבוקש הוא 85 ש"ח למ"ר לחודש, ודמי הניהול 18 ש"ח למ"ר. היחידה מסומנת ככניסה מיידית, ולכן אין כאן תקופת התאמות לפני שמתחילים לעבוד בה. מקום חניה נשכר בנפרד מהמשרד.
איך המשרד נראה מבפנים
הרצפה היא פרקט למינציה בגוון אלון בהיר לכל אורך החלל, הקירות לבנים וחלקים, והתקרה אקוסטית עם פאנלים מרובעים של תאורה שקועה ומפזרי מיזוג. החדרים הפרטיים מופרדים במחיצות זכוכית שקופה במסגרות שחורות ולא בקירות אטומים, ולכן האור מהחלונות החיצוניים עובר גם אל המסדרון הפנימי ואין תחושה של מעבר אפל. במטבחון ארונות לבנים למעלה ולמטה, כיור נירוסטה, גב בדוגמת אבן ויחידת מדפים פתוחה. מהחלונות נשקף קו הבניינים של האזור. זה חלל שנמסר מוכן לעבודה ולא מעטפת גולמית שדורשת בנייה מאפס.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מרכז דוריאנוב הוא מתחם משרדים ברחוב גלגלי הפלדה 11, באזור התעשייה של הרצליה פיתוח. אין כאן מגדל אחד אלא שלושה בניינים צמודים שנפרסים לאורך הרחוב, בשטח כולל של כ-23,000 מ"ר. הבניין שממנו מוצעים המשרדים הוא בן ארבע קומות ויש בו שתי מעליות, והוא מסווג Class B. הקנה מידה כאן אופקי ולא אנכי, ולכן התנועה מתפזרת בין כמה כניסות במקום להתנקז ללובי אחד.
השטחים שאפשר לקבל במתחם נעים בין 100 ל-500 מ"ר, והמחיר המבוקש נע בין 85 ל-90 ש"ח למ"ר לחודש. דמי הניהול הם 18 ש"ח למ"ר, והם כוללים כניסה ביומטרית, שומר בשטח וגישה בכל שעות היממה, דלפק קבלה ראשי, שירותים בכל קומה, נגישות לנכים, חדר כושר וחדר אופניים. הבניין נבנה בסטנדרט בנייה ירוקה ויש בו ממ"ד קומתי. מקום חניה קבוע נשכר בנפרד מהמשרד, ב-600 ש"ח לחודש למקום.
החניה כאן מסודרת בכמה שכבות: חניון עילי פתוח בחזית, חניון תת-קרקעי מתחת לבניין, וחניון ציבורי גדול שצמוד למתחם, וגם חניית אורחים. קומת הקרקע מסחרית ופעילה, עם אולם תצוגה, בית קפה עם ישיבה חיצונית ולוח שילוט עסקים ליד הכניסה. זה מתחם מאוכלס ופועל, עם חברת ניהול קיימת, ולא פרויקט שעדיין נבנה סביבו.
על האזור
משרדים להשכרה בהרצליה ובהרצליה פיתוח
הרצליה פיתוח היא מרכז ההייטק הוותיק של השרון, ומציעה שטחי משרדים גדולים יותר מאלה שבתל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
הבניינים והמתחמים
ההיצע מפוזר על פני מתחמים רבים: מגדלי אקרשטיין, בית מרכזים 2000, בית אמפא הרצליה, קומפלקס ביזנס פארק, בית אמצור, מרכז גב ים הרצליה, פארק גב ים הרצליה צפון, הרצליה היילס, בניין החושלים, בניין מעוף, מרכז דוריאנוב, בית סופרפארם, בית רוגובין ריט 1, מגדל South Gate ומגדל אלייד סיטי. הבנייה כאן נמוכה, ו
למי הרצליה מתאימה
חברה שצריכה כמה אלפי מטרים רצופים תמצא כאן יותר אפשרויות מאשר בתל אביב, ובמחיר נמוך יותר. מנגד, התחבורה הציבורית לאזור התעשייה מוגבלת, ורוב העובדים מגיעים ברכב. בתמורה, החניה זמינה הרבה יותר.