שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 138 מר במגדלי השקל
משרד 138 מ"ר בחלוקה ל-4 חדרים, פנוי לכניסה מיידית
היחידה בת 138 מ"ר ומחולקת ל-4 חדרים סגורים, בלי אזור פתוח גדול במרכז. חלוקה כזאת מתאימה למשרד שעובד בצוותים קטנים או בפגישות אחד-על-אחד: רואי חשבון, עורכי דין, סוכנויות ביטוח ומשרדי ייעוץ, שצריכים דלת שנסגרת יותר משהם צריכים אופן ספייס. אפשר גם לייעד חדר אחד לישיבות ואת השאר לעמדות עבודה, בלי לבנות מחיצות חדשות. המשרד תופס קומה גבוהה במגדלי שקל בני ברק, בז'בוטינסקי 168, ובבניין יש חניון עילי ומסחר בקומת הקרקע. הכניסה אפשרית מיד.
איך המשרד נראה מבפנים
הרצפה היא פרקט בגוון עץ כהה, ועוברת אחידה בין החדרים. המחיצות בנויות ומטויחות בגוון בהיר, וביניהן מסגרות מזוגגות שמעבירות אור יום פנימה במקום לחסום אותו. החלונות ערוכים כרצועה רציפה לאורך החזית, עם תריסים לבנים שמאפשרים לווסת את האור לאורך היום. באחד החדרים החזית מתפרסת על שני כיוונים, ובתוכה עומד עמוד קונסטרוקטיבי שכדאי לקחת בחשבון בתכנון עמדות העבודה. התאורה בתקרה שקועה, והחדרים מגיעים במצב עבודה ולא כמעטפת. מהחלונות נשקפים גגות בני ברק ובהמשך קו האופק של מגדלי תל אביב, מה שנותן לחדרי הפגישות מבט פתוח.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדלי שקל בני ברק
מגדלי שקל הם מתחם משרדים ומסחר בז'בוטינסקי 168 בבני ברק, על מגרש של כ-8.5 דונם ובשטח בנוי של כ-17,000 מ"ר. בפברואר 2022 רכשה אותו קרן הריט מניבים מחברת הפניקס תמורת 177 מיליון שקל, ומאז הוא נושא גם את השם מגדלי מניבים. שני השמות מובילים לאותה כתובת.
קומת הקרקע היא קומה מסחרית פעילה בשטח של כ-2,600 מ"ר, חזיתית לרחוב, ומתחתיה קומת מרתף בשטח דומה שמשמשת בעיקר לאחסנה. החניון של המתחם עילי ומחזיק כ-450 מקומות, ומקום חניה נשכר בנפרד מהמשרד. הכניסה לקומות המשרדים נפרדת מהמסחר, עם לובי מרוצף באריחים בהירים, קיר חיפוי עץ, לוחות שילוט דיגיטליים ודלפק קבלה מאויש.
מבחינת נגישות זו אחת הכתובות הנוחות בגוש דן. תחנת אהרונוביץ' התת-קרקעית של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, וכניסה א' שלה בז'בוטינסקי 166, ממש בבניין הצמוד. מי שמגיע ברכב נכנס מצומת ז'בוטינסקי-אהרונוביץ' ונמצא דקות ממחלף גהה. בבניין פועלת גם לשכת רשות האוכלוסין וההגירה של בני ברק, ולכן הכתובת מוכרת ללקוחות ולספקים.
על האזור
משרדים להשכרה בבני ברק
בני ברק היא אחד ממרכזי המשרדים הצומחים בגוש דן, בעיקר בצפון העיר ליד ציר ז'בוטינסקי. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים בעיר
ההיצע מפוזר בין מגדלים רבים ולא מרוכז באחד: מגדלי לייף LYFE, מגדל BBC CENTRAL, מגדל הכשרת הישוב, מגדלי בסר, מגדל צ'מפיון, מגדל עץ השקד, מגדל THE PARK, בית הקישון 8, מגדל אפי קונקורד, מגדלי שקל, לב העיר BTC, מגדל V TOWER ומגדל אלייד. הבנייה כאן נמוכה.
מה מושך שוכרים לכאן
הפער במחיר מול תל אביב הוא הסיבה המרכזית, והמרחק בפועל קטן. הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בעיר, וכביש 4 וציר ז'בוטינסקי מאפשרים הגעה מכל גוש דן.