משרד להשכרה 450 מר ברוטשילד בניין לשימור
משרד 450 מ"ר בקומה העליונה של בניין לשימור
היחידה בגודל 450 מ"ר, והיא יושבת בקומה הגבוהה של בניין לשימור בשדרות רוטשילד בתל אביב. אצלנו היא משויכת לתיק של בית מרגלית. החלוקה כוללת 10 חדרים פרטיים, חדר ישיבות ושטח עבודה פתוח רחב. התצורה הזאת מאפשרת הפרדה בין צוותים בלי לוותר על חלל משותף. הכניסה מסומנת כמיידית, וחניה נסגרת בנפרד תמורת 1,200 שקל לחודש.
חדר הישיבות, האור והחדרים הפרטיים
חדר הישיבות המרכזי מרוהט בשולחן עץ ארוך עם כעשרה מקומות ישיבה. מולו עומד קיר זכוכית מלא גובה, מהרצפה עד התקרה. התקרה שם בנויה מסרגלי עץ, ומעל השולחן תלוי גוף תאורה כדורי. הנוף מהחלון נופל על גגות רעפים נמוכים ועצים, ומעליהם קו הרקיע של העיר. כלומר האור בחלל ישיר ואינו חסום על ידי בניין ממול. החדרים הפרטיים מופרדים במחיצות זכוכית, הרצפה בהם פרקט כהה, וכל אחד מהם מקבל חלון משלו. שכר הדירה ליחידה אינו רשום אצלנו כשדה, ולכן הוא נמסר בפנייה ולא נכתב כאן כהערכה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית מרגלית הוא בניין משרדים פינתי באחד העם 12 בתל אביב, בקצה המערבי של אזור רוטשילד ובמרחק הליכה מנווה צדק. הבניין נמוך ולא מגדל, החזית שלו זכוכית רצופה עם רשת מסגרות בהירות, ובקומה העליונה רצועת רשת מתכת מחוררת בגוון ברונזה. קומת הקרקע נסוגה על עמודים עגולים, ומתחתיה חנויות עם חזית לרחוב. על שתי חזיתות הבניין מותקן שילוט MARGALIT STARTUP CITY TEL AVIV.
היחידות שאנחנו משווקים כאן עומדות על 385 עד 500 מטר, כולן מסומנות ככניסה מיידית, וכולן מגיעות מעוצבות ומחולקות: חדרי ישיבות, מטבח ובר, אופן ספייס ואזורי מפגש. בחלק מהחללים התקרה חשופה והצנרת גלויה, ובאחד מהם עומדים שני עמודי מבנה עגולים בתוך שטח העבודה, מה שמגביל חלק מתכניות ההצבה.
העלות מורכבת משלושה סעיפים: שכר דירה של 120 עד 160 שקל למטר, דמי ניהול של 40 שקל למטר, וחניה שנסגרת בנפרד ב-1,200 שקל לחודש. מספר הקומות ושטח הקומה הטיפוסית אינם רשומים אצלנו כשדה, ולכן הם נבדקים מול הנהלת הבניין ולא נכתבים כאן כהערכה.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.
